借钱不还可以查封唯一房子吗

一、借钱不还可以查封唯一房子吗

若被执行人未能按照执行通知书的要求履行书面法律文件中所规定的义务时，合议庭能够依法查封、扣押、冻结以及变价出售被执行人应当履行责任的那部分财产。

然而，本法规同样明文规定，必须保留被执行人和其家庭成员的生存必要物品。在实践操作过程中，若被执行人的惟一居所确属其生存必要之物，依据前述法规的规定，合议庭往往不会对这处住所有任何查封、扣押、冻结、变价出售或转让的行为，以维护被执行人的最起码的生命尊严与权利。但如若这处房产非为被执行人与其家庭成员的惟一住所，或者存在其他特殊情形，法庭则可能依法采取相应的法律手段。因此，能否查封唯一住房，需视具体情况及法庭的裁决而定。若房子确系被执行人及其家庭成员的惟一住所，且无其他特殊情况，依照现有法律，法庭大概率不会对此进行查封。反之，若房屋并不是被执行人及其家庭成员的唯一住所，抑或是存在其他特殊情况，法庭则可能依法行使其查封权。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

二、借钱不还玩失踪怎么办

对于借用他人资金而逾期未能偿还且消失无踪迹者，具体处理流程如下:

首先，若借款方自失踪之日起已达两年之久，依据现代法治原则，可依法申请宣布其为失踪人员。

此类申请的提起主体可能涉及诸多方面，包括债务人的家属以及具备相关利益的个体或组织，作为债权人的您，自然也被视为其中之一，因此有权向法院提出该申请。

在法庭宣告失踪后，失踪者的所有财产将交由其配偶、父母或是亲友等亲密联系人进行管理与维护。

而关于失踪者尚未清偿的税务开支、债务负担及应付其它各类费用，都应当由上述替代管财人利用失踪者的合法财产予以支付。

然后，假设借款者自失踪之日起尚不满两年，那么则应考虑适当延展诉讼时间。

根据现行法律规范，当诉讼时效期限即将达到六个月时，由于不可抗力因素或其他严重阻碍无法及时行使请求权的情况发生时，诉讼时效便会中止。

直至实际消除引发中止时效的原因为止，诉讼时效才得以重新开始计算。《民法典》第四十条

自然人下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。

三、借钱不还可以网上起诉吗

在当今数字化时代，网上起诉已然成为一项高效便利的选择。然而，是否采用此种模式需要依据实际情形作出理性评估。依照现行法律法规，一般的网上起诉应当具备以下基本要素：即具备明确的被告身份、详细且具体的诉讼请求主张、充分详实的事实与理由阐述，并且必须符合所涉法院的司法管辖权范畴。在此基础上，您还应关注如下重要事项：

首先，务必准备充足的相关证据资料，例如借款合同、银行转账记录等等。其次，深入了解并熟悉所在地法院对于网上起诉的具体程序及相关要求。最后，务必保证起诉书内容的准确性和完整性。若以上各项条件均已满足，您便可通过网络立案平台提交相应的起诉材料。然而，具体的操作步骤仍需参照当地法院的相关规定执行。

若被执行人未履行义务，合议庭可查封、扣押、冻结、变价其财产。但须保留生存必需品，如唯一居所。若此为生存必需，通常不查封。非唯一住所或特殊情况，法庭可依法查封。是否查封唯一住房，视具体情况及法庭裁决而定。