房屋被中介非法居住怎么办

一、房屋被中介非法居住怎么办

要是房屋被中介偷偷地住着，你可以这么做。

首先，一定要把相关的证据给保留好，像房屋的租赁合同，还有你发现中介非法居住的那个具体时间，以及其他能证明这事的证据等等。

接着，就去找中介好好沟通一下，让他们赶紧搬离你的房子，并且把房子恢复到原来的样子。

要是中介不答应，那你就可以向他们所在的公司去投诉，或者要求他们的上级来处理这件事。

要是沟通了半天还是没结果，那你就可以向房地产管理部门去投诉，把中介的违法违规行为跟他们讲清楚，让他们依法来处理这件事。

按照《民法典》里的相关规定，中介要是没经过你的同意就擅自使用别人的房子，这就属于侵权行为，你有权利让他们停止这种侵权行为，并且让他们承担相应的民事责任。

要是中介的这种行为给你带来了损失，那你就可以要求他们赔偿你的损失。

当然，你要是觉得这样还不行，也可以考虑通过法律途径来解决问题，去委托一个律师帮你提起诉讼，让中介把房子搬离，并且赔偿你的损失。

二、中介非法居住房屋应承担啥法律责任

如果中介非法居住他人房屋，可能承担不同法律责任：

-民事责任：这构成对房屋权利人居住权、物权的侵害。权利人可要求中介停止侵害，搬离房屋，并赔偿因非法居住造成的房屋损耗、租金损失等经济损失。比如房屋内物品损坏需照价赔偿，若该房本可出租获取租金，应赔偿相应租金。

-行政责任：根据《治安管理处罚法》相关规定，非法侵入他人住宅的，可处拘留及罚款。公安机关有权视情节严重程度对涉事中介进行相应处罚。

-刑事责任：若中介非法居住行为情节恶劣，比如手段暴力、造成严重后果等，可能涉嫌非法侵入住宅罪，会面临刑事处罚，可处三年以下有期徒刑或者拘役。具体责任认定需结合实际情况及证据确定。

三、能否追究中介非法居住房屋的法律责任

这需要具体情况具体分析。首先，要明确中介非法居住房屋的具体情形。若中介未经房屋所有人或合法占有人同意，擅自入住房屋，可能构成非法侵入住宅的侵权行为。房屋权利人可通过民事诉讼要求中介停止侵害、排除妨碍、赔偿因非法居住造成的损失等。

从刑事角度看，若中介非法侵入他人住宅的行为情节严重，例如手段恶劣、造成严重后果等，可能触犯刑法中非法侵入住宅罪，可向公安机关报案追究其刑事责任。

不过，关键在于有充分证据证明中介存在非法居住的事实，比如相关的居住痕迹、证人证言、监控视频等。如果证据确凿，可根据具体损害情况选择合适的法律途径追究其相应法律责任。

当遇到房屋被中介非法居住的情况时，事情远不止表面这么简单。除了要解决当下中介非法居住的问题，后续还可能面临诸多状况。比如，中介非法居住期间对房屋造成了损坏，维修费用该如何让中介承担，以及房屋内部物品有丢失，责任又该如何界定。而且，中介的这种非法居住行为可能还违反了与你签订的合同约定，违约责任如何追究也是关键。要是你对房屋被中介非法居住后的这些后续问题，诸如损害赔偿、违约责任等存在疑问，别烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。