租客违约起诉打官司赢了律师费谁承担

一、租客违约起诉打官司赢了律师费谁承担

通常来讲，当租客出现违约并引发起诉打官司的情况时，律师费一般由败诉方来承担。

不过呢，这并不是绝对的，得依据具体的法律规定以及合同约定来确定。

倘若在租房合同里明确规定，租客一旦违约就必须承担胜诉方的律师费，那么在胜诉后就可以向租客索要这笔费用。

但要是合同没有这样的约定，按照法律原则，通常是“谁请律师谁付费”，也就是起诉方得自己承担律师费。

然而，存在一些特殊的法律规定，在某些特定情形下，比如在知识产权侵权等领域，律师费是由败诉方承担的。

总之，要明确租客违约起诉打官司赢了后律师费由谁承担，就一定要依据具体的合同约定和法律规定来进行判断。

要是有疑问，最好进一步去咨询专业的律师。

二、房子没有交房房贷结清了还需要做什么

如果房子还未交房，但房贷已经结清，为了保障自身权益，确保顺利拥有房屋产权并接收房屋，通常需要按以下步骤做好相关事宜：

1.办理结清证明

联系贷款银行，向银行提出出具贷款结清证明的要求。

银行在确认你已还清全部贷款本息后，会为你开具这份重要的证明文件。

这一步很关键，它是后续一系列手续的重要依据，证明你已履行完贷款还款义务。

2.取回他项权证

银行在确认贷款结清后，会将房屋他项权证归还给你。

他项权证作为房屋抵押的重要凭证，其作用不可小觑。

当你拿回他项权证，意味着房屋正式解除了抵押状态，房屋的产权归属开始向你完全转移。

3.办理解押手续

准备好结清证明、他项权证以及本人身份证等相关材料，前往当地的不动产登记中心。

在登记中心，工作人员会按照规定流程为你办理房屋解押手续。

只有完成解押，房屋的产权才真正完全属于你。

4.关注交房事宜

即便房贷已经结清，也不能忽视开发商的交房通知。

按照开发商规定的流程，办理交房手续，比如仔细验收房屋质量，查看是否存在质量问题；按要求缴纳相关税费等。

完成以上步骤后，你就能顺利拥有房屋的完整产权，并顺利接收房屋。

三、房子没有交付离婚怎么办

1.当房子尚未交付之时，在离婚这一情境下，此房屋往往还处于未完工的状态。

2.针对尚未获得房屋产权的这种情形，法院通常会依据房屋的实际状况、购房款的支付状况以及双方的意愿等多方面因素来加以处理。

比如，房屋的建设进度、装修程度等实际情况会影响判决；

购房款的支付比例、支付时间等也会被纳入考量范围；

双方对于房屋的期望和意愿，如谁更希望拥有房屋等，同样是重要因素。

3.倘若双方都对房屋的所有权志在必得，那么法院或许会通过竞价这样的方式来确定其归属，之后由获得房屋所有权的那一方给予另一方相应的经济补偿。

4.要是双方都不想要该房屋，法院则可能会将房屋进行拍卖，将拍卖所得的价款再按照一定的比例进行分割。

5.与此同时，还必须要考虑到购房贷款等相关事宜，像贷款的偿还责任到底该由谁来承担等问题。

总之，具体的处理办法需要根据实际的情况由法院依据法律规定来作出判定。

当探讨租客违约起诉打官司赢了律师费谁承担这一问题时，实际上还有相关要点值得关注。在这类案件里，即便胜诉，除了律师费承担问题，还可能涉及诉讼费、保全费等费用的承担情况。并且，关于合同中若对律师费承担有明确约定，和没有约定时的处理方式也有所不同。倘若约定清晰，按约定执行；若没有约定，虽法院一般不会支持由违约方承担律师费，但存在特殊情形。要是您对这些租客违约打官司涉及的费用问题仍有疑问，马上点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律解答。