抵押担保是无限连带责任吗

最新修订 | 2025-03-16
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专家导读 抵押担保不是无限连带责任。抵押担保是债务人或第三人不转移财产占有权作债权担保,债务人不履行债务时,债权人可依法处置财产优先受偿。抵押担保中,担保人仅在抵押财产范围内担责,如抵押财产价值10万,债权人在此范围内实现债权。而无限连带责任中债务人需清偿全部债务。二者区别明显,抵押担保人责任有限。
抵押担保是无限连带责任吗

一、抵押担保无限连带责任

1、抵押担保不是无限连带责任。抵押担保即债务人或第三人不转移财产占有权,将此财产当作债权担保。债务人若不履行债务债权人可依法对该财产折价或就拍卖、变卖的价款优先受偿。

2、抵押担保里,担保人仅在抵押财产范围内担责。比如,抵押财产价值10万,债权人只能在此范围内实现债权,超此价值部分,不能找担保人追偿。

3、无限连带责任意味着每个债务人都要清偿全部债务,债权人可要求任一债务人还全部债。

4、可见,抵押担保和无限连带责任区别明显,抵押担保人责任限于特定抵押财产,并非无限。

二、抵押担保与一般保证责任有何区别

抵押担保与一般保证责任存在诸多区别:

-责任性质:抵押担保是物的担保,以抵押物的价值为债务履行提供担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。一般保证责任属于人的担保,保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任,即一般保证人享有先诉抗辩权

-债务履行顺序:有抵押担保时,债权人可直接就抵押物主张权利。而一般保证中,需先向债务人求偿,穷尽对债务人的执行手段后,债务仍未清偿的部分,才由一般保证人承担责任。

-风险承担:抵押担保下,债权人风险主要在于抵押物价值变化等。一般保证中,债权人面临先执行债务人财产无果的风险,且若保证人财产状况恶化,债权实现也可能受影响。

三、抵押担保超出范围要担责吗

抵押担保超出约定范围,是否担责需分情况判断。

若债权人与抵押人明确约定了抵押担保范围,如主债权及其利息、违约金损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等,超出此约定范围部分,抵押人原则上无需担责。

但如果抵押合同对担保范围没有约定或者约定不明确,根据法律规定,抵押人应当对全部债务承担责任,即主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等都在担保范围内。

所以关键在于当初抵押合同中对担保范围有无清晰约定。如有明确约定且超范围部分不属于法定默认担保内容,抵押人对超出部分可不担责;若约定不明或无约定,则可能要对全部债务担责。

在探讨抵押担保是无限连带责任吗这个问题时,我们要明白,抵押担保并不必然等同于无限连带责任,但情况较为复杂。除了基础概念外,还存在诸多与之紧密相关的要点。比如在抵押担保过程中,抵押物的价值评估对责任范围有重要影响,如果抵押物价值不足以清偿债务,后续责任该如何界定。而且,当存在多个抵押担保人时,他们之间的责任分配又是怎样的规则。要是你对抵押担保是否为无限连带责任以及上述拓展问题存在疑惑,别着急,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你深入解读,解惑。

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