企业破产抵押财产优于工资受偿吗

一、企业破产抵押财产优于工资受偿吗

1.企业破产时抵押财产一般优先于工资受偿。因为抵押属于担保物权，法律规定对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产有优先受偿权，有抵押的财产变现后，抵押权人可优先就变价款受偿。

2.职工工资属于破产债权。破产财产要先清偿破产费用和共益债务，之后才按顺序清偿职工工资、医疗补助等费用。

3.若企业抵押财产处置后有剩余，剩余部分可用于清偿包括工资在内的其他债权。

解决措施和建议：职工可关注企业经营状况，若企业有破产风险，及时与企业协商工资支付问题。企业也应重视职工权益，在有能力时优先保障工资发放。同时，相关部门可加强对企业破产程序的监管，确保职工合法权益得到保障。

二、企业破产时职工集资款受偿优先于抵押财产吗

企业破产时，职工集资款并不优先于抵押财产受偿。

依据《企业破产法》规定，对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利，抵押财产就属于此特定财产范畴，抵押权人优先受偿。

而职工集资款，若属于企业向职工的借款，通常按普通破产债权清偿；若职工集资款用于改善劳动条件等且实质属于职工工资性质的，按照《企业破产法》规定的顺序清偿，即先清偿破产费用和共益债务后，在第一顺序清偿职工工资等。但不管哪种情况，职工集资款受偿顺序都在抵押财产受偿之后。

三、企业破产职工集资款受偿是否优于抵押财产

企业破产时，职工集资款受偿不一定优于抵押财产。

依据《企业破产法》，对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利，抵押财产就属于设有担保权的特定财产，抵押权人优先受偿。

职工集资款若被认定为企业向职工的借款，通常作为普通债权参与分配，劣于有抵押的债权受偿。不过，若集资款被认定为企业所欠职工工资等债权性质，则按照破产法规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，先清偿职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用等，此时职工集资款受偿优先于抵押财产之外的普通债权，但对于已抵押的财产，抵押权人仍优先受偿。

在探讨企业破产抵押财产优于工资受偿吗这个问题时，除了核心答案，还有一些相关情况值得关注。一方面，抵押财产受偿后若有剩余，剩余部分才会用于支付员工工资等费用；另一方面，如果企业存在恶意利用抵押财产逃避支付工资的情况，法律会保障员工的合法权益。而且在企业破产过程中，员工的社保费用等也和工资有着紧密关联。你是否对企业破产中抵押财产受偿顺序以及员工权益保障还有更多疑问呢？若对企业破产后抵押财产与工资受偿的其他细节问题存在困惑，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。