办假离婚签购房合同有效吗

一、办假离婚签购房合同有效吗

法律不承认“假离婚”，办了离婚登记，婚姻关系便解除，没“假”这一说。我见过有人以为是假的，结果弄巧成拙。

签购房合同，双方有能力、意思真、内容合法不违习俗，合同就有效。“假离婚”后签的也按此标准。

“假离婚”风险大，可能真离，财产分割难回头。用不正当手段获购房资格，还可能被处罚。

二、办假离婚后购房合同产生纠纷法律支持吗

“假离婚”在法律上并不存在此概念，只要办理了离婚登记，婚姻关系即合法解除。对于办“假离婚”后购房合同产生的纠纷，是否受法律支持需分情况判断。

若购房合同本身不存在违反法律法规强制性规定、欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形，合同是双方真实意思表示，那么合同有效，一方违约，另一方主张违约责任等诉求通常会受法律支持。

然而，如果在“假离婚”购房过程中存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，比如为规避限购、限贷政策而签订虚假合同，该合同可能被认定无效。此时合同纠纷中基于无效合同提出的诉求可能不被支持。所以要结合购房合同具体情况及相关事实判断。

三、办假离婚购房合同引发纠纷法律咋判

所谓“假离婚”在法律上并不存在，只要办理了离婚登记，婚姻关系即合法解除。若因办“假离婚”后购房合同引发纠纷，法院通常按以下原则判：

若购房合同本身无违法违规等无效情形，合同一般有效，双方应依约履行。若一方以“假离婚”为由不履行合同义务，需承担违约责任。

若涉及欺诈，比如一方在“假离婚”时隐瞒真实意图，使另一方在违背真实意思下签订购房合同，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。合同被撤销后，因该合同取得的财产应返还，有过错方需赔偿对方损失。

若合同损害国家、集体或第三人利益，合同可能被认定无效，双方应返还财产，过错方承担相应赔偿责任。

在探讨办假离婚签购房合同有效吗这个问题时，除了合同本身效力情况，还有相关联的问题值得关注。一方面，即便购房合同有效，但假离婚这种行为可能会在后续引发财产纠纷。比如，在离婚协议中对财产的分割可能并非双方真实意愿，一旦一方反悔，财产的重新分配就会成为难题。另一方面，从法律诚信角度看，假离婚违背公序良俗原则，可能会面临一定的法律风险和社会信用风险。若您对假离婚购房后财产分割、合同履行等问题存在疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您解惑。