二手房交了定金后不想买了能退吗

一、二手房交了定金后不想买了能退吗

通常呀，交了定金又不想买房子啦，定金没准就退不回来咯。法律上讲呢，定金是种担保办法，交钱那方违约，没资格要回定金；收钱那方违约，得双倍返还定金。

要是有这些情况呢，定金或许能退：

不是因为双方的原因，导致商品房买卖合同没签成，卖房的得把定金还给买房的。

对方搞欺诈、胁迫这类坏行为，让合同没法成立或履行，定金就能要求退还。

总之呢，能不能退定金得看具体情形，签合同前仔细瞅瞅条款，这样能避免不必要的麻烦哟。

二、二手房交定金后不买，卖家不退定金合法吗

这种情况下卖家不退定金通常合法。根据《民法典》规定，定金是一种担保方式，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在二手房交易中，买家交定金后不买，属于买家违约，导致合同目的无法实现，卖家有权没收定金。不过，若存在特殊情形，如卖家有欺诈等违约行为在先，买家不买则另当别论。若买家认为卖家有违约行为，可收集证据与卖家协商，协商不成可通过诉讼解决。

三、二手房交定金后不买，定金退还是否有法律依据

根据《民法典》规定，定金具有担保性质。若购房者交付定金后不买，属于违约行为，通常无权要求退还定金。

一般在二手房交易中，买卖双方会签订定金合同或在购房协议里约定定金条款。交付定金的一方（购房者）拒绝订立合同或不履行约定义务的，无权要求返还定金；收受定金的一方（卖房者）不履行约定义务的，应当双倍返还定金。

不过，如果是因不可抗力、意外事件致使合同目的无法实现，或双方对合同条款协商不一致等非购房者主观违约的情形，购房者可要求退还定金。

在探讨二手房交了定金后不想买了能否退这个问题时，有多种情况需要考量。一般情况下，若因购房者自身原因不想买了，定金可能难以退还。但要是存在卖方隐瞒房屋重大瑕疵等情形，购房者则有权要求退还定金。此外，如果在签订定金协议等相关合同时存在重大误解、显失公平等状况，也有可能通过法律途径争取退回定金。你是否正面临这样的困扰呢？对于二手房定金退还的具体细节、法律依据或者处理流程还有疑问吗？若有，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答，助你妥善处理相关事宜。