二手房购买后定金交了能退吗

一、二手房购买后定金交了能退吗

1.若购房者自身原因致无法购二手房，定金一般不退还。若卖房者方面原因，如房屋有产权纠纷致交易无法进行，购房者有权要回定金并让卖房者承担违约责任。

2.《民法典》规定，付定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，无权要回定金；收定金方不履行或履行不符约定致合同目的无法实现，应双倍返还定金。

3.要明确导致无法购房的原因，以此来确定定金是否可退以及责任承担方，不能一概而论。

二、二手房定金交付后因质量问题能退吗

二手房交付定金后因质量问题能否退还，需分情况判断。

若房屋存在隐蔽的、严重影响正常居住使用的质量问题，且卖方在交易时故意隐瞒，那么买方可以以卖方欺诈为由，主张解除合同并要求退还定金。依据《民法典》相关规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同撤销后，定金应退还。

但如果是一些轻微质量瑕疵，不影响房屋基本使用功能，且卖方在交易时已如实告知，买方再以质量问题要求退定金，通常难以得到支持。

若因质量问题产生纠纷，建议先与卖方协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。

三、二手房未成交定金退还在法律上可行吗

二手房未成交定金能否退还，需分情况判断。

若因收受定金一方原因，如卖家违约不卖房，根据《民法典》定金罚则，给付定金方有权要求双倍返还定金。

若因给付定金一方原因，如买家反悔不买房，无权请求返还定金。

若因不可归责于双方的事由，例如政策变动导致购房资格丧失、贷款审批不通过等，致使合同不能订立，卖家应将定金返还买家。所以，二手房未成交时定金是否退还，关键在于判断责任归属，符合法定情形时退还定金是可行的。

在探讨二手房购买后定金交了能否退还这个问题时，我们了解了多种相关情形。其实除了已明确的情况外，还有一些细节值得关注。比如，如果因卖家隐瞒房屋重要质量问题导致买家决定不买，定金通常是能退的。又或者，在签订购房合同过程中，若存在重大误解、显失公平等可撤销合同的法定情形，定金也有退还的可能。你是否正面临二手房定金退还的困扰呢？如果对于在更复杂情况下定金能否退还，以及具体该如何操作等还有疑问，别迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你妥善处理二手房定金相关问题。