房子挂在中介不想卖了要承担什么责任

一、房子挂在中介不想卖了要承担什么责任

若房子挂在中介后不想卖了，首先需看与中介签订的合同约定。一般情况下，可能构成违约。

从法律角度讲，这属于违反合同约定的行为。若合同中有明确的违约责任条款，比如约定了违约金数额或计算方式，那么卖方可能需按此向中介支付违约金。

此外，中介为促成交易可能已投入一定成本，如寻找买家、带看房屋等，卖方还可能需赔偿中介因此遭受的合理损失。

但如果卖方有合理理由，比如不可抗力导致无法继续出售等，且能提供相应证据，可依据法律规定主张部分或全部免责。不过，仍需及时与中介沟通协商，尽量降低自身违约带来的不利法律后果，避免不必要的纠纷和经济损失。

二、房子在中介挂牌后反悔不卖需担何法律责任

若房子在中介挂牌后反悔不卖，需依据具体情况承担法律责任：

仅挂牌未签合同：通常无需承担法律责任，但可能需向中介支付合理的必要费用，如为挂牌所做推广等产生的费用。

签居间合同：若在与中介签订的居间合同里有关于卖方不得随意毁约的条款，反悔不卖就构成违约，要按合同约定承担违约责任，如支付违约金。

签房屋买卖合同：和买方签订房屋买卖合同后反悔，属严重违约。买方有权要求卖方继续履行合同；也可选择解除合同，并要求卖方承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和可得利益损失。

三、房子挂中介后不卖，需承担何种法律责任

若房子挂中介后不卖，需视具体情况确定法律责任：

仅签订委托合同：若只是与中介签了委托卖房合同，不想卖了通常构成违约。需按合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿中介前期合理支出等费用。

签订买卖合同：如果中介已促成买方与卖方签订房屋买卖合同，卖方此时毁约不卖，不仅要对买方承担违约责任，可能需返还定金并赔偿损失，也需向中介支付中介费用。因为根据《民法典》，中介促成合同成立的，委托人应支付报酬。

建议先查看与中介及买方签订的合同条款，与对方积极协商，争取降低损失。

当探讨房子挂在中介不想卖了要承担什么责任时，除了可能要承担的违约责任外，还会涉及一些其他情况。若在委托中介卖房时签订了独家代理协议，中途不卖可能要赔偿中介一定的经济损失，因为中介为促成交易投入了时间和精力。此外，若是已经有买家与中介达成初步意向，不想卖导致买家产生经济损失，可能也需要进行相应赔偿。如果这些违约行为被记录在信用档案中，还可能影响未来的商业活动。若你对房子不卖后责任承担的具体细节、赔偿标准等还有疑问，别错过专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你详细剖析。