交租房押金一般多少合适

[律师回复] 您好，关于交租房押金一般多少合适这个问题，我的解答如下, 目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有个具体的依据。租房押金相关知识交租房押金要注意哪些事项<br/>(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性。，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。<br/>(二)为避免纠纷，押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：<br/>1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。<br/>2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。<br/>3、其中要寻找正规的中介，最好是全国连锁的那种中介，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。<br/>4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。<br/>(三)房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。对于租房押金我国法律上并没有明确规定，所以一般情况下都是由房东与承租方进行协商后确定的，按照租房通常的做法——押一付三，也就是交纳一个月的房租费作为租房押金。实践中，要是您觉得您交纳的租房押金过高的话，可以与房东进行协商。必要时还可以咨询网站的在线。。

[律师回复] 1、租房押金一般是“押一付一”或者“押一付三”，也就是在租房时先交纳一至三个月的房租，然后再交纳一个月的房租作为押金。<br/>2、租房押金的收取方式没有明确的法律规定，押金是双方协商一致的结果。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、租赁房屋是什么 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。 房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。 二、房屋租赁押一付三怎么写 押一付三是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性的称谓。押一付三,顾名思义即承租人以一个月房租作抵押,第1次先付三个月的租金。押一付三的头次付款是付4个月的房租,第2次付款是在入住的3个月内。 三、相关法规

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>一、租房押金收多少合适目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有个具体的依据。<br/>二、房租押金等于违约金么<br/>1、押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，我认为，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。<br/>2、违约金，是承担合同违约责任的方式之一，合同违约的责任承担方式是多种多样的，并不限于违约金一种，在民法中，一般认为违约金是一种补偿性质的，它不带有惩罚性，即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金，当事人在合同中可以约定违约金，也可以不约定，当事人在合同中如果没有约定违约金，那么，违约责任大大小应当以实际的损失为准，当事人如果约定了违约金，但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求调整。<br/>三、租房押金不退怎么办<br/>1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。<br/>2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主。定金权利的，人民不予支持。<br/>3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。<br/>4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。<br/>5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。<br/>6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。<br/>7、租房押金不退的。可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向。对于房屋租赁时的押金，我国法律中并没有相关规定，通常都是由房屋租赁双方进行协商后确定的，如今不少房屋租赁合同对押金的约定都是“押一付三”，即要求交纳一个月房租作为押金。各位在生活中可以适当参考一下。要是遇到了关于租房押金的什么纠纷的话，你可以向在线。进行咨询，我们会为您解答。

[律师回复] 1、不适用。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。<br/>2、但是，买卖不破租赁原则有例外情况。根据我国《民法典》规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。