最新的房产继承过户程序有哪些？

[律师回复] 无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。<br/>限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。

[律师回复] 随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《继承法》将被废止。《继承法》规定的继承顺序在《民法典》第一千零二十七条中有对应规定。<br/>《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：<br/>(一)第一顺序：配偶、子女、父母;<br/>(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。<br/>继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。<br/>子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。<br/>父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。<br/>兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 继承开始后，同一顺序的继承人可以同时继承。在分配原则方法上，应当坚持平均分配为主。<br/>按继承法规定，应当注意几种特殊情况下的不等额分配。这些特殊情况包括：<br/>①对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾;<br/>②对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人应当多分;不尽扶养义务的人，应当不分或少分遗产。

[律师回复] 我国《继承法》规定了遗嘱继承优先于法定继承的原则。如果男方生前未留下合法有效的遗嘱，那么他的遗产就应该按法定继承来处理。被继承人<br/>第一顺序的法定继承人有：父母、配偶、子女。根据您所叙述的，男方父母已去世、生前离婚如果表示他生前处于单身状态，那么他的<br/>第一顺序法定继承人就只有其亲生女儿了。他的亲生女儿即使改随母姓，也不是丧失继承权的法定理由，她仍然拥有对父亲遗产的法定继承权。而且在<br/>第一顺序继承人健在且不丧失继承权的情况下，<br/>第二顺序继承人不继承。以上就是继承法顺序问题的答案

[律师回复] 您好，针对您的最新遗产继承顺序是要怎样的问题解答如下, <br/>一、最新遗产继承顺序<br/>《继承法》第１０条规定，＂遗产按照下列顺序继承：<br/>第一顺序：配偶、子女、父母。<br/>第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。<br/>继承开始后，由<br/>第一顺序继承人继承，<br/>第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。＂<br/>《继承法》第１２条还规定，＂丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。＂<br/>在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。<br/>二、特殊情况的遗产继承<br/>此外，根据《继承法》第２７条之规定，立有遗嘱的遗产继承中，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：<br/>（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；<br/>（二）遗嘱继承人丧失继承权的；<br/>（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；<br/>（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；<br/>（五）遗嘱未处分的遗产。<br/>继承顺序的明确为遗产的有序分割提供了有力保障。同时还应注意的是，在遗产的分割中，应坚持男女平等，养老育幼、照顾病残，以及互谅互让、团结和睦的原则。即便是立有遗嘱的情况下，也应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，以及保留胎儿的继承份额。<br/>此外，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人无清偿义务，当然自愿清偿的除外。