征地补偿安置协议书怎么写

[律师回复] 拆迁安置协议书<br/>甲方(拆迁户)：<br/>乙方(建设方)：<br/>为支持**建设，被拆迁户**的安臵建房由**同意，土地管理局、建设规划局、**政府等单位现场查勘，住宅基地选址在**责任地修建住房，经甲乙双方一致协议，就安臵房联建施工合同如下：<br/>甲方将职能部门的审批手续完善后，乙方按照审批意见组织施工队伍建设。施工时间自 年月 日动工，年月 日竣工，乙方交付甲方住房时间为 年月日。联建房建筑面积必须在**㎡以上，由乙方联系设计部门绘制，建筑施工图，经双方认可后，乙方按图修建。在施工队进场前，以甲方为主，乙方配合，将施工用电用水相关手续办理好并安装到施工现场，安装费由乙方承担。乙方必须按图施工，确保工程质量，做到文明施工，安全施工，在施工过程中发生的一切事故责任由乙方自行承担。联建房修建质量具体要求是：外墙四周贴瓷砖，窗为铝合金推拉窗，墙面为大白灰成活，地坪为水泥沙浆毛地坪，厨房、厕所、墙面水泥沙浆，室内门不安装，厕所便池不安装，电安装至各入户门顶，楼梯扶手为不锈钢扶手。选房，乙方建房竣工，验收合格，甲方在此栋楼中选任意楼层住房三套，不给乙方任何费用。未尽事宜，甲乙双方共同协商补充条款。此协议具有同等的法律效力，双方均应共同遵守，不得违约，否则将负违约责任。此协议一式五份，甲乙双方各持一份，留份备档。<br/>甲方：<br/>乙方：<br/>年 月 日

[律师回复] 农村土地征收时,安置补偿协议应该跟谁签 依据土地管理法的规定，对农村土地进行征收的，签订安置补偿协议时，应该和农村集体组织，也就是村委员会签订补偿协议。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。 征收土地公告不规范的问题 征收土地公告是征用土地的必经程序，征收土地公告分为两种，一是征收土地公告，二是征地补偿、安置方案公告。国土资源部发布的《征用土地公告办法》第四条规定：被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。 第五条规定：征收土地公告应当包括下列内容： (一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途; (二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积; (三)征地补偿标准和农业人员安置途径; (四)办理征地补偿登记的期限、地点。 《征用土地公告办法》第七条规定：有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收上地才案：在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位，拟订征地补偿、安置方案并予以公告。 第八条规定：征地补偿、安置方案公告应当包括下列内容： (一)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量、需要安置的农业人口的数量; (二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式; (三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式; (四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式; (五)农业人员的具体安置途径; (六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。 这两条规范的是征地补偿、安置方案公告的时间和内容。在现实的征地拆迁工作中，完全按照法律、法规、规章的要求进行公告的很少。有的小项目未进行公告，有的制作了公告未张贴，有的应公告两次而只公告了一次，有的公告内容不完整，还有的在未收到征收土地方案批准文件时即发出征收土地公告。 因此，公告内容缺少批准机关、批准文号和批准时间。征地不依法进行公告，违反了法定程序，剥夺了被征地农民的知情权，并将产生严重的后果。 依据《征用土地公告办法》第十四条的规定，未依法进行征收土地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续。未依法进行征地补偿、安置方案公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿、安置手续。

[律师回复] 就你的问题，给你提供一个征地补偿安置协议书范本。<br/>甲方： 国土资源局<br/>乙方： 村民委员会<br/>丙方： 财政局<br/>丁方： 人力资源和社会保障局<br/>为提供 市城市建设用地需要，经 市政府研究决定，拟<br/>征收本协议项下乙方土地。根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经甲、乙、丙、丁四方协商，达成以下协议：<br/>一、 征收土地位置、地类及面积<br/>拟征收地块位于 地段（详见附图）。征收土<br/>地总面积为 平方米,涉及农用地 平方米，其中 平方米；建设用地 平方米，其中 ； 未利用地 平方米。<br/>二、 土地征收费用及拨付方式<br/>（一）土地征收补偿安置费：按照 省人民政府办公厅 政<br/>办发〔2009〕20号文件公布的征地综合区片地价标准执行。拟征收土地位于龙口市第 级区片，补偿标准为 万元/亩，共计 万元（人民币大写： ）。<br/>（二）地上附着物及青苗补偿费：按照山东省物价局、 省<br/>财政厅、 省国土资源厅 价费发〔2008〕40号文件公布的标准及 市物价局、财政局、国土局 价发[2009]25号文件公布的标准执行。本次征收土地地上附着物及青苗的种类和数量，依据<br/>1/3页<br/>经有关各方签字确认的《土地征收勘测调查清单》为准。<br/>青苗补偿费共计￥ 万元（人民币大写： ）; 地上附着物补偿费共计￥ 万元（人民币大写： ）。<br/>（三）费用拨付方式：本次征收土地自有批准权的人民政府依法批准之日起一个月内，由丙方负责将上述两款费用总额一次性拨入乙方账户。<br/>丙方拨付到乙方账户内的补偿总额涉及地上附着物及青苗部分，乙方应在丙方到款之日起10个工作日内直接拨付给产权人。<br/>三、 村民安置意见<br/>甲、乙、丙、丁四方同意，在 市政府和 镇（区、街）政府（管委、办事处）直接领导组织下，甲、乙、丙、丁四方及有关部门相互配合，按以下方式对村民进行安置。<br/>（一）货币安置：土地征收补偿安置费拨付到乙方账户后，由村民代表大会研究分配方案。<br/>（二）社保安置： 市政府对本次征收土地按照 万元/亩标准，对乙方村民一次性支付社会保障补贴￥ 万元，由丙方将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入本地社会保障资金专户，由丁方、乙方按有关政策规定制定社会保障方案并公示，办理村民入保事宜。<br/>四、 土地交付时间<br/>乙方应协调本次征收土地的相关权利人及时清理地上附着物，自收到土地征收补偿安置费后20日内交付土地<br/>五、其他<br/>本协议正本一式八份，其中甲方五份，乙、丙、丁三方各一份。<br/>本协议于20 年 月 日签订，由各方签字盖章，并经有批准权的人民政府批准后生效。<br/>附件：<br/>1.土地征收勘测调查清单<br/>2.拟征收土地勘测定界图<br/>甲方：<br/>乙方：<br/>丙方：<br/>丁方：<br/>（签章）法人代表：（签章）法人代表：（签章）法人代表：（签章）法人代表：

[律师回复] 补偿安置表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，征收补偿安置协议条款便是解决纠纷的主要依据。

[律师回复] 各地区合同叫法不一样。