建筑工程设备租赁合同范本的内容有哪些

[律师回复] 根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就以下机械租赁事宜协商一致，订立本合同。<br/> 第一条　设备名称、型号、规格及数量<br/>设备名称<br/>型号规格<br/>机械编号<br/>数量<br/>主臂（米）<br/>副臂（米）<br/>钩（吨）<br/>350T变轨履带吊<br/>QUY350<br/>1<br/>78<br/>12<br/>1<br/>川A-B5378<br/>70T汽车<br/>1<br/>44<br/>15<br/>汽车吊<br/>65T汽车<br/>1<br/>42<br/>汽车吊<br/>50T汽车<br/>1<br/>24<br/> 第二条　租赁期限<br/> 设备租赁期限，即自2011年8月10日至2011年11月30日。<br/> 承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前 5 日内，重新签订合同。<br/>第三条　租金及支付<br/> 1．租金及计算：<br/>⑴、350T租金 51万元／月；实际使用不足月部分按照月租费÷30天×实际使用天数计算。<br/>⑵、70T租金8万元／月；实际使用不足月部分按照月租费÷30天×实际使用天数计算。<br/>⑶、65T租金8万元／月；实际使用不足月部分按照月租费÷30天×实际使用天数计算。<br/>⑷、50T租金7万元／月；实际使用不足月部分按照月租费÷30天×实际使用天数计算。<br/> 2．租金支付：乙方确认设备后向甲方支付首月租金30%，并且完全支付进场费用和反程运费押金 25万 元。反程运费押金在租赁期满三个月时从当月租金中扣除。乙方应在每月提前五日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有权停机或将设备撤场，所造成的损失由乙方承担。本设备按月结算。超过一个月以上，超出部分按天计算。<br/> 3．租赁计费起止时间<br/> <br/>（1）2011年8月10日为本次设备租赁的计费开始时间，如果设备到达工地后承租方仍不开工，租赁时间照常计算。<br/> <br/>（2）在机械租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的机械停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算机械租赁计费时间。

[律师回复] 承租方：（甲方）<br/>　　出租方：（乙方）<br/>　　根据《中华人民共和同合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务，经双方平等自愿、协商一致的原则，签订本合同。<br/>　　工程名称：<br/>　　工程地点：<br/>　　建筑物高度：<br/>　　第一条：租赁机械及附件的名称、型号、数量。<br/>　　名称： QTZ40 型号：4807 数量 2 台 出厂日期：2005年 第二条：租赁期限。<br/>　　租赁期： 暂定4个月 ，出租方自（具体以启用单时间为准） 起将机械交付承租方使用。<br/>　　第三条：进出场费、租金及交纳期限。<br/>　　<br/>1、进出场费人民币 12000 元/台（不含税价），机械进场前先支付 6000元 ，余款退场后一次结清。<br/>　　<br/>2、按月结算租金，每月租金人民币 12000元（不含税价），一次包死不作调整。<br/>　　<br/>3、每月机械运转签证单经承租方签认后，承租方在次月二十日前将租金支付给出租方。<br/>　　<br/>4、机械退场后承租方应支付所有租费。<br/>　　<br/>5、出租方在机械设备装拆前应提供装拆方案和国家监督管理部门的备案，并将安装资质证书与特种工操作人员岗位证书提供给承租方。<br/>　　<br/>6、出租方设备安装完毕，经政府主管部门验收并将验收手续交承租方后，出租方凭甲方启用通知书日起开始计收租赁费。如遇特殊情况，工地确实难以开始作业时，出租方应等待，如何计算租赁费由双方协商解决。<br/>　　第四条：人员管理及安全责任。<br/>　　<br/>1、机械安装、预升、拆除及维修保养必须由具有专业资质的单位进行，现场必须配备足够技术力量和人员以完成安装或拆除作业。作业人员必须严格按照操作规范进行装拆，遵章守纪，严禁违章作业指挥安装。机械由于产品质量或在安装、顶升、拆除、维修保养中发生一切机械及人身安全事故所造成的费用与有关责任均由出租方承担。<br/>　　<br/>2、机械操作人员必须持证上岗，承租方负责安排操作人员的食宿（费用由出租方自理）<br/>　　<br/>3、乙方必须组织人员对机械设备进行定期检查，检查周期为10天。<br/>　　<br/>4、乙方必须保证塔吊24时小时施工需要，司机不服从甲方安排消极怠工，上班迟到，甲方有权按《项目部塔吊司机管理制度》对其罚款，并扣除塔吊误工费。<br/>　　第五条：场地<br/>　　承租方负责设备进场道路的清理及障碍物的排除，提供设备料具用房，确保机械及附件免遭损坏和丢失。<br/>　　第六条：双方对租赁设备所需地基与基础的处理。<br/>　　出租方：<br/>　　<br/>1、向承租方提供有关地基处理要求及基础图纸等有关技术资料并进行书面交底。<br/>　　<br/>2、负责技术监督及隐蔽验收。<br/>　　<br/>3、对设备进场的道路及安装环境提出要求。<br/>　　<br/>4、提供机械附墙预埋件及附墙标准撑杆。<br/>　　<br/>5、出租方应根据安全使用的原则安排定期、不定期的检修保养时间。保养时间每月不得超过 24 小时，并累计利用休息时间完成。<br/>　　承租方：<br/>　　<br/>1、根据出租方所提供的地基、基础资料及交底要求，完成地基与基础处理、施工工作。<br/>　　<br/>2、填写、整理好有关技术资料，通知出租方进行隐蔽工程验收。<br/>　　<br/>3、按出租方的要求，保证设备安装环境及进出场道路的畅通；<br/>　　第七条：租赁期间机械设备的维修保养及故障排除。<br/>　　<br/>1、租赁期间机械设备维修保养及费用均由出租方承担。<br/>　　<br/>2、故障排除：出租方应使用机械设备随时保持良好运转状态。若设备发生的故障现场人员不能排除时，出租方应在2小时内派人员赴现场排除，设备故障及维修期不计算租费。累计每超过24小时承租方可扣除两天的租金。<br/>　　第八条：违约责任<br/>　　<br/>1、国家法定节假日、气候条件月租金不变，春节放假期间承租方应书面通知出租方停机时间，出租方免收放假期间租费，假期结束，出租方正常计算租期，收取租费。如遇地质灾害造成的停机或其他损失由乙方自负。<br/>　　<br/>2、机械退场，承租方以书面形式于报停前一周通知出租方，出租方接到承租方报停通知后15日内退场，报停后到退场期间不计算租费，承租方机械退场后及时与出租方结算并支付所有租费。<br/>　　第九条：争议的解决方式。<br/>　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决不成时，可交由合同签订地人民法院解决。<br/>　　第十条：延期或补充条款<br/>　　本合同在规定的租赁期届满前 10 日内，双方如愿意延长租赁期限，应重新续签合同或签补充条款。<br/>　　本合同未尽事宜经双方共同协商可签订补充协议，补充协议作为本合同的附件与本事同具的同等法律效力。<br/>　　本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。<br/>　　出租方： 　　承租方：<br/>　　法定代表人： 　　法定代表人：<br/>　　委托代理人： 　　委托代理人：<br/>　　年 月 日 　　年 月 日

[律师回复] 签订日期：________年________月________日 <br/>　　编 号：______________________________　　<br/>　　承租方： （以下简称乙方）_______________________________________________________<br/>　　出租方： （以下简称甲方）_______________________________________________________　　<br/>　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方承租设备特签订本合同。<br/>　　<br/>一、甲方为乙方提供_______________式挖掘机_______台。<br/>　　<br/>二、本设备仅限于在________________________，用于_____________________施工。<br/>　　<br/>三、甲方拥有对租赁设备的所有权，乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。<br/>　　<br/>四、甲方为该设备配备操作手______人，食宿由乙方负责。<br/>　　<br/>五、设备的租赁费按吨位（每吨_____元）计算，每月根据操作手的工作统计表，必须由乙方签字（盖章）方可生效。月底统一结算。<br/>　　<br/>六、设备每次的进场和出场费用全部由_______方负担。<br/>　　<br/>七、甲方收取乙方保证金____________元，作为履行本合同的保证。<br/>　　　　<br/>　　承租方（乙方）：<br/>　　法定代表人：<br/>　　委托代理人：<br/>　　地 址：<br/>　　电 话：<br/>　　开 户 行：<br/>　　帐 号：<br/>　　税 号：　　<br/>　　出租方（甲方）：<br/>　　法定代表人：<br/>　　委托代理人：<br/>　　地 址：<br/>　　电 话：<br/>　　开 户 行：<br/>　　帐 号：<br/>　　税 号：

[律师回复] 出租方（甲方）： 涿州市隆科数码 承租方（乙方）：<br/>签订地点：______________<br/>依据《中华人民共和国合同法》有关条款，甲乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方电脑及相关设备等事宜达成如下协议 这就是电脑设备租赁合同范本的内容

[律师回复] 尊敬的审判长、审判员:<br/>江苏理高律师事务所依法接受上海某建筑工程有限公司的委托，指派本律师担任其与上海某工程有限公司建筑设备租赁纠纷一案二审的代理人。经过详细、全面了解本案以及参与<br/>一、二审法庭调查，现代理人结合事实和法律发表如下代理意见，望法庭予以采纳!<br/>一、被上诉人在一审中将上诉人作为被告的主体不适格。<br/>上诉人从未与被上诉人签订过任何合同，被上诉人起诉所依据的合同上我公司合同专用章系伪造印章。上诉人仅有一枚合同专用章并保存于公司总部，只有在需要签订合同时由我公司法定代表人带出使用，并且通过我公司与其他单位的多份经济合同中所使用的我公司合同专用章是一致的(其他比对合同已提交一审法院)，且张某在2011年12月27日在某区公安局的讯问笔录中承认与被上诉人签订的合同中使用的我公司的印章是伪造的。被上诉人在起诉之前就知道本案诉争合同上的印章并非是我公司的。而上诉人也是在被上诉人去工地要钱时才知道有这份伪造的合同存在。被上诉人在一审中不仅对某区公安局的讯问笔录中采用了对印章认可的两种标准，对其有利的认可，对其不利的不予认可，并且在一审庭审中也自相矛盾一会知道是伪造的印章，一会又说不知道是伪造的印章。并且在一审中，上诉人也向一审法院提出对印章真伪进行鉴定的申请，但一审法院无任何理由只是口头答复不予批准。本案经一审庭审以及上诉人提交的经济合同的比对印章，可以很明确的认定被上诉人起诉所依据的合同是伪造的。因此，将上诉人作为被告主体不适格。<br/>二、本案中张某的行为不构成表见代理。<br/>上诉人是在张某提供了上海某市政工程有限公司的安全生产许可证、营业执照、资格证书、法人委托书等材料后，上诉人才与上海某市政工程有限公司签订合同，我公司已经尽到了一般注意义务。张某在上诉人工地工作只是履行上海某市政工程有限公司的代理人身份，同样，我公司从未授权也无权授权张某作为我公司代理人与其他单位和个人签订任何项目合同。更不存在被上诉人所称的张某构成表见代理的情形。相反，被上诉人在诉争合同签订之前已与张某相熟，其明知张某并非原审被告南通某有限公司的职工，也非上诉人的职工。在签订所谓《钢槽租赁合同》时，除了未能审核张某的代理权限，也未核查合同上所盖公司合同印章是否真实有效，应该是被上诉人未尽到注意义务。被上诉人主张自身合法权利并无过错，但脱离案件事实，忽略张某的主体资格，被上诉人应当另行起诉张某主张自己的权利!<br/>三、我公司不仅已经按照与上海某市政工程有限公司的合同约定足额支付了全部的工程款给其代理人张某，还另行帮其支付了工人工资、脚手架拆除等费用，截止目前上诉人已经支付了300万左右，不存在支付二次工程款的法律依据。对于超付的30几万工程款，上诉人将另行主张权利。<br/>四、上诉人在某城某地块某号楼的工字钢、钢管、扣件是租用的盐城某建筑材料租赁站的。在庭审中代理人也提交了与之相应的租赁合同、租单、回料单等凭证进一步加以证实。并且与盐城某建筑材料租赁站的租赁合同的签订时间为6月20日。<br/>五、在2011年12月23日以贾某、胡某等为甲方代表、以张某为乙方代表、王某签署了会议纪要，内容约定：合同工期从2010年8月1日到2011年8月1日截止。从2011年8月1日起，现场实际租赁钢管、扣件、工字钢的租金由甲方承担，张某负责保养与看管等工作。在参会人员签字处有盐城某建筑材料租赁站业主王某的签名。<br/>六、在2011年12月29日当天上诉人与张某签订的补充协议第一条：双方坚持继续履行签订于2010年6月21日的脚手架合同中的施工内容。该条所明确的是继续履行2010年6月21日双方签署的张某伪造上海某市政工程有限公司与上诉人的劳务合同约定的内容。不能以该条协议是在报警后作出的，即视为上诉人认可被上诉人的租赁行为。<br/>七、2011年12月29日的补充协议仍然是以贾某、胡某等为甲方代表、以张某乙方代表、王某参与签署的，协议内容明确租赁钢管、扣件、工字钢的租金的约定仍然是和2011年12月23日的约定是一致的，并且从该份会议纪要中看不出任何有关有被上诉人的租赁槽钢给上诉人的内容体现，也没有被上诉人的任何人员在该份会议纪要签字或者参与会议。<br/>八、2011年12月29日的会议纪要及补充协议是在2011年12月27日之后形成的，无论是合同本身还是会议纪要或者补充协议上，上诉人从未承认除盐城某建筑材料租赁站之外的被上诉人或者任何其他单位或者个人与之形成建筑设备租赁关系，张某也从未告知上诉人，其与其他任何单位或个人之间形成的与某城某地块某号楼有关的合同。<br/>九、虽然我国合同法有规定可以为第三人利益的合同。所谓为第三人利益的合同，又称第三人利益合同、第三人权利合同、利他合同，是指为第三人设定利益，以向第三人给付为标的的合同，即第三人因合同当事人的约定直接从当事人一方取得债权的合同，而另一方当事人依约定应向第三人为给付，并依相对人的承诺而发生效力的合同。但是上诉人无论是从《补充协议》和《会议纪要》签署的初衷还是从《补充协议》和《会议纪要》内容本身，怎么看也没办法从上述《补充协议》和《会议纪要》上看出有为无关第三人(被上诉人或其他任何第三人)设立了权利的内容或者意思表示。<br/>十、被上诉人在<br/>一、二审庭审中也只是提交了伪造我公司印章的租赁合同(该合同的签署时间为2010年7月30日)，以及有张某签字的对账确认单和送货单，但是并不能证实其所主张的标的物已经运输至我公司工地并实际用于我公司工地。<br/>十<br/>一、在2011年12月27日我公司报案后的第四天即2011年12月31日，被上诉人与张某达成了约定，张某向被上诉人出具了欠条，至此被上诉人仍未与我公司有任何交涉，也没有任何证据证实其要求张某将其作为当事人一方与我公司进行交涉，更进一步证实租赁关系是发生在张某和被上诉人之间。可以看出在报警后被上诉人还是与张某达成协议，而没有与我公司有任何交涉，这是不符合常理的!!!唯一的可能是张某确实租赁了被上诉人的材料但用于什么地方了被上诉人自己也搞不清楚。<br/>综上，肯请二审人民法院在查明案件事实的情况下，依法改判上诉人不承担民事责任。<br/>此致<br/>南通市中级人民法院<br/>代理人：姜曙滨<br/>2013年9月3日<br/>这是最近的一篇真实案例，你看看。