合同违约责任不对等怎么办?

最新修订 | 2024-06-03
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陈文元律师
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专家导读 开发商利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的,构成显失公平。购房者可以据此请求人民法院予以变更或撤销,并根据民法典规定,要求增加开发商的违约金,减少购房者的违约金。
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在拟定合同时,合同双方往往都会约定违约责任保证双方的诚信。但是,有的违约责任条款在一开始拟定时就存在不平等的现象,或是偏向于甲方或是偏向于乙方。那么,我们面对合同违约责任不对等要怎么办呢?今天,大家就和律图小编一起来详细了解一下吧。

合同违约责任不对等怎么办

民法典》“第六条 【公平原则】民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。”依照法律的规定,开发商利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的,构成显失公平。购房者可以据此请求人民法院予以变更或撤销,并根据民法典规定,要求增加开发商的违约金,减少购房者的违约金。

根据《民法典》

第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失

第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

合同违约责任不对等怎么办呢?通过上文的解答,小编为您总结办法如下:找到相关的损失证明文件,然后以重大误解或者显失公平为由,请求法院撤销该约定。通过这种方式,不对等的违约责任将会被免除,您也可以有效的避免这部分损失。若是您不知道如何办理,聘请律师全程代您办理也是一个不错的选择。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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