劳动争议委托书范本

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 委托卖房协议书<br/>协议双方：<br/>甲方(受委托方)：<br/>乙方(委托方)：<br/>甲、乙方双方本着“自愿，平等，信用”的原则，经协商达成委托卖房协议如下：<br/>一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提权证复印件。<br/>二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。<br/>三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。<br/>四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。<br/>五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。<br/>六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。<br/>七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。<br/>甲方：乙方：<br/>地址： 电话：<br/>委托代理人：<br/>身份证号码：<br/>委托日期： 年 月 日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 委托卖房协议书 协议双方： 甲方(受委托方)： 乙方(委托方)： 甲、乙方双方本着“自愿，平等，信用”的原则，经协商达成委托卖房协议如下： 一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提权证复印件。 二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。 三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。 四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。 五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。 六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。 七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。 甲方：乙方： 地址： 电话： 委托代理人： 身份证号码： 委托日期： 年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 出售房屋委托协议<br/>委托人：<br/>(系购房人)<br/>通讯地址： ________________________________________________________<br/>邮政编码： ________________________________________________________<br/>身份证件号码(营业执照注册号)： ___________________________________<br/>法定代表人： ____________________ 联系电话： _______________________<br/>委托代理人： ____________________ 联系电话： _______________________<br/>受托人：<br/>(系房地产经纪机构)<br/>通讯地址： _________________________________________________________<br/>邮政编码： ______________________ 联系电话： ________________________<br/>营业执照注册号： __________________________________________________<br/>备案证明编号： ______________________________________________________<br/>法定代表人： ____________________ 联系电话： _______________________<br/>委托代理人： ____________________ 联系电话： _______________________<br/>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下出售房屋委托协议：<br/>第一条 委托事项<br/>(一)委托人委托受托人购买位于北京市 区【县】<br/>的房屋，委托价格范围为 。委托人对购买房屋的要求为：坐落地点：___，房屋面积_____;房屋建成年代______;质量要求_________;房屋的结构及户型____;物业服务水平及物业费的范围____;该房屋无债权、债务及使用权纠纷。<br/>(二)委托人委托受托人提供下列第 项服务(可多选)：<br/>1.提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询。<br/>2.寻找意向购买房屋。<br/>3.对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验。<br/>4.协助并撮合委托人与出售人签订房屋买卖合同。<br/>5.代办税费缴纳事务。<br/>6.代办购房抵押贷款手续。<br/>7.代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。<br/>8.协助查验并接收房屋、附属设施及家具设备等。<br/>9.其他(请注明)<br/>第二条 委托期限及方式<br/>本协议委托期限自 年 月 日至 年 月 日。此期间受托人为委托人的【 】独家【 】非独家委托服务提供者。<br/>独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托购买房屋的惟一受托人。<br/>非独家委托服务：委托人除可委托受托人为其本次委托购买该房屋的受托外，还可委托其他经纪机构或个人代为购买其他房屋。<br/>第三条 佣金相关规定<br/>(一) 受托人自引领委托人看房开始，直至委托人与售房人签订房屋买卖合同之前，不收取委托人任何费用;<br/>(二) 委托人在同受托人提供的房屋出卖人签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用，标准如下：<br/>1.房价款的 %;<br/>2. 。<br/>(三) 。<br/>第四条 各方责任<br/>(一)委托人责任<br/>1. 委托人应积极配合受托人开展正常的经纪活动;<br/>2. 委托人向受托人提供所需购买房屋的需求信息，作为受托人提供经纪服务的依据;<br/>3. 委托期限内或委托期满六个月内，委托人不得与受托人介绍过的房屋出卖人自行成交;<br/>4. 委托人不得将受托人提供的信息资料转交他人;<br/>5. 委托人如有代理人，则委托人及其代理人保证全面履行协议条款并配合受托人工作;<br/>6. 委托人如为独家委托的，委托人在本委托期限内不得委托其他房地产经纪机构或个人购买房屋;<br/>(二)受托人责任<br/>1.受托人应遵守法律、法规、部门规章及行政主管部门的政策、行政措施等，不得违反上述规定违法从事经纪活动;<br/>2.受托人不得故意隐瞒真实情况和故意提供虚假信息向委托人提供不符合出售条件的房源;<br/>3.受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动，委托事项变化须经委托人书面同意;<br/>4.受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为委托人提供咨询服务。<br/>5. 受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情况，接受委托人咨询，解答相关问题;<br/>6. 受托人寻找符合委托人需求的房屋，协助委托人与房屋出卖人达成交易并签订房屋买卖合同;<br/>7. 协助交易双方办理相关房屋交易过户手续、贷款手续及房屋交付手续;<br/>8.除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用;<br/>9.未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人;<br/>第五条 出售房屋委托协议的违约责任<br/>(一)委托人违约责任<br/>1. 委托人故意提供虚假房屋需求信息的，受托人有权单方解除本协议。给受托人造成的损失，委托人应依法承担赔偿责任;<br/>2. 委托人泄露由受托人提供的房屋出卖人的资料，给受托人造成损失的，委托人应按照 标准支付违约金，违约金不足以弥补委托人损失的，委托人有权要求补充赔偿;<br/>3. 委托人在委托期限内或委托期满六个月内自行与房屋出卖人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议<br/>第二条中约定为非独家委托，并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外;<br/>(二)受托人违约责任<br/>1. 受托人违背执业保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私，给委托人造成损害的，应按照 标准支付违约金，约定违约金不足以弥补委托人损失的，委托人有权要求补充赔偿;<br/>2. 受托人有隐瞒、虚构信息、违规定或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，委托人还应按照<br/>标准，要求受托人支付违约金;<br/>3. 在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托人的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿; <br/>第六条 不可抗力<br/>因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起 日内向另一方当事人提供证明。<br/>第七条 协议变更与解除<br/>(一)协议变更<br/>在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。<br/>(二)协议解除<br/>经双方协商一致，可解除本协议。<br/>第八条 争议处理<br/>本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第 种方式解决纠纷。<br/>(一)提交北京仲裁委员会仲裁;<br/>(二)任何一方均可向房地产所在地人民提讼。<br/>第九条 本出售房屋委托协议及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份， ______份。<br/>第十条 出售房屋委托协议的其他约定<br/>【委托人】(签章)： 【受托人】(签章)：<br/>【法定代表人】： 【法定代表人】：<br/>【委托代理人】(签章)： 【委托代理人】(签章)：<br/>【备案证明编号】：<br/>【房地产经纪人员】：<br/>【经纪资格证书编号】：<br/>签订时间： 年 月 日

[律师回复] 委托人：__________________________<br/>　　受委托人：姓名：_________工作单位：____________________<br/>　　职务：________电话：____________<br/>　　现委托上列受委托人在劳动仲裁一案中，作为我方代理人。<br/>　　代理人的代理权限为：<br/>　　<br/>1、代为接收法律文书，参加庭审、申请回避、提供证据、进行反驳和辩论。<br/>　　<br/>2、代为承认、放弃、变更仲裁请求，进行调解、和解，提起反请求。<br/>　　上列受托人的代理期限自本委托书签字之日起至终结之日止。<br/>　　委托人：______________________________<br/>　　年 月 日<br/>　　劳动仲裁授权委托书（二）<br/>　　XXX劳动人事争议仲裁委员会：<br/>　　你委受理 与我(单位)的劳动人事争议一案，依照法律规定，特委托下列人员为我(单位)的代理人：<br/>　　<br/>(1)姓名： 性别： 民族：<br/>　　出生年月： 工作单位：<br/>　　职务： 电话：<br/>　　与委托人关系：<br/>　　<br/>(2)姓名： 性别： 民族：<br/>　　出生年月： 工作单位：<br/>　　职务： 电话：<br/>　　与委托人关系：<br/>　　委托事项和权限为下列第 项：<br/>　　<br/>一、一般代理(代为参加仲裁，代签仲裁文书)。<br/>　　<br/>二、特别授权代理(代为参加仲裁，代为承认、放弃、变更、增加仲裁请求，进行和解、调解，提起反申请，代签法律文书、代为提起诉讼等)。<br/>　　<br/>三、代理权限为：<br/>　　委托人： (签章)<br/>　　受委托人： (签章)<br/>　　二○ 年 月 日<br/>　　附注：<br/>1.本委托书一式两份，一份提交给劳动人事争议仲裁委员会，一份交受委托人。<br/>　　<br/>2.委托代理人代为承认、放弃、变更仲裁请求，进行调解、和解，提起诉讼，必须有委托人的特别授权。<br/>　　【授权委托书说明】<br/>　　<br/>一、文书依据<br/>　　《劳动争议调解仲裁法》<br/>　　第二十四条 当事人可以委托代理人参加仲裁活动。委托他人参加仲裁活动，应当向劳动争议仲裁委员会提交有委托人签名或者盖章的委托书，委托书应当载明委托事项和权限。<br/>　　<br/>二、文书使用范围及解决的问题<br/>　　本文书是供劳动人事争议双方当事人委托参加仲裁活动的委托代理人时填用的格式文书。<br/>　　<br/>三、文书填写要求及注意事项<br/>　　<br/>1.当事人可以委托下列人员作为代理人：<br/>(1)律师；<br/>(2)当事人的近亲属；<br/>(3)有关社会团体或者所在单位推荐的人；<br/>(4)有正当理由经仲裁委员会许可的其他公民。部分地区有关于公民代理人的特殊规定，在审核代理人资格时予以注意。<br/>　　<br/>2.委托事项和权限应注明具体权限是“特别授权”还是“一般授权”， 如为“一般授权”或“全权代理”而无具体授权的，代理人无权代为承认、放弃、变更仲裁请求，进行和解，提起反申请、请求和接受调解。委托事项和权限仅为特定事项的，在第三项中列明。<br/>　　<br/>3.本委托书一式两份，均应由委托人及受委托人签章，一份提交给仲裁委员会，一份交受委托人。<br/>以上为劳动争议仲裁授权委托书范本。

[律师回复] 委托征地协议书范本<br/>编号：<br/>委托方(甲方)：<br/>受托方(乙方)：<br/>为确保高速公路项目的顺利开工建设，保证高速公路征地工作的顺利完成，经甲乙双方充分协商，甲方将高速公路工程施工征地的部分事务委托乙方完成，并约定如下条款：<br/>第一条　委托事项<br/>1、乙方根据国家、福建省的有关土地法律、法规、规章以及上级有关土地征收政策和地方政府已制定并批准的高速公路征地补偿标准，依法计算征地拆迁安置补偿费用和制定补偿方案，及时准确将补偿资金兑付到被征地拆迁的单位和个人。指导、监督相关部门在高速公路征地实施过程中的各项工作。<br/>2、根据《中华人民共和国土地法》、《福建省实施办法》等法律、法规的规定，及时按照征地工作程序发布征地公告、组织征地听证。负责工程在本辖区内，征地红线内土地的地类划分，权属调查及确认，土地丈量核实，造册登记、补偿分配，组织编制所有资料的上报以及办证，整理征地拆迁竣工资料等征地有关的工作。乙方应保证土地丈量的结果真实可靠。<br/>3、指导、协调高速公路经过的所属县(市、区)做好高速公路用地的土地利用总体规划调整、基本农田补划，及时做好高速公路项目的征、转用地上报审批工作和高速公路项目用地的征收和移交供地工作。确保交付施工的用地权属、地类清楚、面积准确、手续完备。<br/>4、负责施工临时用地的手续办理，协调督促临时用地的复垦和交回工作。在施工中需征(租)零星土地时，根据施工单位提出的申请，及时完成丈量登记并交付使用。<br/>5、完成落实高速公路征地的其他相关工作。<br/>第二条　委托事项的完成时间<br/>乙方应在年月日之前将高速公路项目用地移交给甲方，其他征地相关程序、补偿标准的制定、各种征地手续的报批等委托事项乙方应及时完成，及时移交高速公路施工用地，不得影响征地工作的如期完成。<br/>第三条　委托费用及支付方式<br/>委托费用：如乙方按期完成委托事项，甲方支付乙方高速公路征地工作经费人民币　元，本经费为费用包干，具体包括如下项目：。<br/>支付方式：本协议签订后甲方以转账或现金支票支付乙方委托费用(征地经费)总额的　%，计人民币元;各项报批手续和土地移交后支付剩余款项，为人民币　元。　开户行：账号：户名：<br/>第四条　转委托<br/>乙方为及时完成各项征地工作，原则上可以将委托事项转委托其他单位或部门完成，但应及时通知甲方，乙方转委托中不得增加甲方的委托费用，同时应确保甲方委托事项的完成。<br/>第五条　违约责任<br/>1、甲方未及时支付委托费用，乙方在完成委托事项时有权要求甲方及时支付剩余的委托费用并要求甲方承担委托费用总额　%的违约金。<br/>2、乙方未及时完成委托事项的，应及时采取补救措施并自行承担费用，乙方未能在约定的时间内办理土地征用的各项手续并及时移交土地的，不得要求甲方支付委托费用，同时甲方有权要求乙方承担违约责任。<br/>3、　<br/>第六条　争议的解决<br/>双方在履行合同中产生争议应本着有利委托事项的完成，相互理解，友好协商的方式调解解决;双方未能自行协商解决的提请上级主管部门协调解决。无法协调解决的向有管辖权的人民法院起诉。<br/>第七条　其他约定<br/>1、　<br/>2、　<br/>第八条　附则<br/>1、本协议书未尽事宜，由甲、乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。<br/>2、本协议自双方签字盖章之日起生效。<br/>3、本协议一式　份，甲方执　份，乙方执　份，具有同等法律效力。<br/>甲方(盖章)：乙方(盖章)：<br/>法定代表人法定代表人<br/>或委托代理人(签字)：或委托代理人(签字)：<br/>签订日期：　年　月　日