住房公积金提取所需材料包括哪些

[律师回复] 住房公积装修贷款申请需要的材料包括：&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>1、借款人及配偶身份证明；&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>2、稳定的经济收入证明材料；&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>3、缴存住房公积金的证明；&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>4、与售房单位签订的购房合同、协议；&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>6、要有不低于总房价20%的房款收据；&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件。

[律师回复] 解答如下, 身份证和结婚证原件、《国有土地使用证》两证原件,领取申请表，以及户口薄你好，到市资金中心进行预登记，借款人直接向市资金中心申请办理贷款；<br/>（<br/>4）买卖双方签定的《存量房购房合同》，卖方在贷款银行开立存款专户：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。<br/>第四步交易过户，直至贷款全部还清。<br/>第九步结清贷款。<br/>第六步办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。<br/>第十步注销抵押。其办理流程、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押。<br/>第一步“中心”咨询：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《抵押合同》等贷款文件。<br/>第七步发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。<br/>第五步签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》，领取公积金贷款申请表。<br/>第二步借款人向市资金中心提交以下贷款资料：<br/>（<br/>1）公积金贷款申请表；<br/>（<br/>2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；<br/>（<br/>6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）<br/>第三步“中心”受理审批：到“中心”咨询；<br/>（<br/>5）原卖方名下的《房屋所有权证》；<br/>（<br/>3）所购房屋的评估报告书：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、《国有土地使用证》（原件及复印件）。<br/>第八步按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息、登记→提交申请资料→“中心”受理

[律师回复] 您好，针对您的深圳积分入户所需材料和申办流程包括哪些问题解答如下, 第一阶段：深户申办流程步骤明细<br/>深圳积分入户所需材料--提交资料、签订协办协议：(1天)<br/>1)申报材料清单：深户申办流程<br/>1、本人身份证(提供原件以及复印件)、居住证(在深圳买社保一年以上才可办理且社保不能中断)、社保卡(在深圳需交社保一年以上)<br/>2、资格证书或其他加分的证书及填写人才引进信息表<br/>3、房产证或抵押房产证复印件(加盖银行红章)<br/>4、本人、配偶、小孩的户口首页及本人页<br/>5、学历证书(中专、大专以上学历需提供证书原件、档案及提供验证报告或半年以上的学历信息查询备案表)<br/>6、结婚证、离婚证、离婚的协议书或的判决书<br/>2)和中心签订协办协议<br/>二、网上申报(2到4天)<br/>三、去窗口签订正式协议，需带各原件，本人必须配合签字;(根据窗口协定时间提前一天通知)。<br/>第二阶段：深圳积分入户所需材料深户申办流程<br/>四、预审：(大概20天到1个月时间)<br/>五、预审通过后网上公示：(一个星期)，公示通过后一个星期左右打印清单<br/>六、中心申报人员去领清单，后通知本人过来签名及回家盖章，准备原件(20天)<br/>七、提交原件：(身份证、户口本、结婚证、毕业证、计划生育证明等原件)(20天)<br/>八、审核通过后领取入户指标卡<br/>第三阶段：深圳积分入户所需材料深户申办流程<br/>九、公安局开准迁证<br/>十、回老家办理迁出手续<br/>十<br/>一、在深圳居住所在地派出所办理迁入手续，落户完成<br/>(整个流程下来共计2个半月到3个月时间)<br/>《广州市积分制入户管理办法》<br/>第三条市来穗人员服务管理部门负责积分制入户工作的统筹协调和具体实施，组织开发积分制入户信息系统，组织、协调和指导各区来穗人员服务管理部门开展相关工作，并负责积分制入户的审核。各积分制入户受理窗口和各区来穗人员服务管理部门分别具体负责积分制入户的申请受理、资料录入、资格初审等工作。<br/>市发展改革部门负责将积分制入户纳入全市人口调控工作，并将积分制入户指标计划统一纳入全市年度人口计划管理。<br/>市公安机关负责复核积分制入户人员名单、办理入户手续。<br/>市政府各有关职能部门及其分支机构、派出机构和其他相关组织机构，在职责范围内负责协同做好积分制入户工作。<br/>第四条申请积分制入户人员应同时具备以下基本条件：年龄不超过45周岁，在本市有合法稳定住所，持本市有效《广东省居住证》，在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年，符合计划生育政策，无违法犯罪记录。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申请公积金买房贷款手续如下:<br/>第一,向当地住房公积金管理中心提出贷款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据贷款人的申请考核借款人是够符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。<br/>第二,定借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。<br/>第三,办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时,需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。<br/>第四,借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。

[律师回复] 解答如下, 身份证和结婚证原件、《国有土地使用证》两证原件,领取申请表，以及户口薄你好，到市资金中心进行预登记，借款人直接向市资金中心申请办理贷款；<br/>（<br/>4）买卖双方签定的《存量房购房合同》，卖方在贷款银行开立存款专户：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。<br/>第四步交易过户，直至贷款全部还清。<br/>第九步结清贷款。<br/>第六步办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。<br/>第十步注销抵押。其办理流程、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押。<br/>第一步“中心”咨询：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《抵押合同》等贷款文件。<br/>第七步发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。<br/>第五步签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》，领取公积金贷款申请表。<br/>第二步借款人向市资金中心提交以下贷款资料：<br/>（<br/>1）公积金贷款申请表；<br/>（<br/>2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；<br/>（<br/>6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）<br/>第三步“中心”受理审批：到“中心”咨询；<br/>（<br/>5）原卖方名下的《房屋所有权证》；<br/>（<br/>3）所购房屋的评估报告书：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、《国有土地使用证》（原件及复印件）。<br/>第八步按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息、登记→提交申请资料→“中心”受理