厂房拆迁补偿协议范本

[律师回复] 被拆迁人(以下简称甲方)：<br/>拆迁人(以下简称乙方)：<br/>根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：<br/>一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为(男)、(女)<br/>二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。<br/>三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。<br/>四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。<br/>五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：<br/>1、电话号码变更费用：<br/>2、有线电视安装成本：<br/>3、交通运输费用：<br/>六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：银行帐号。<br/>七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。<br/>八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。<br/>九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。<br/>被拆迁人(以下简称甲方)：拆迁人(以下简称乙方)：<br/>年月日年月日。

[律师回复] 被拆迁人(以下简称甲方)：<br/>拆迁人(以下简称乙方)：<br/>根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：<br/>一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为(男)、(女)<br/>二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。<br/>三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。<br/>四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。<br/>五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：<br/>1、电话号码变更费用：<br/>2、有线电视安装成本：<br/>3、交通运输费用：<br/>六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：银行帐号。<br/>七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。<br/>八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。<br/>九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。<br/>被拆迁人(以下简称甲方)：拆迁人(以下简称乙方)：<br/>年月日年月日。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 最新房屋拆迁补偿协议范本<br/>甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。<br/>一、项目名称、地点<br/>建设项目名称_______________，建设地点_______________，建设单位_______________，《拆迁许可证》文号_________。<br/>二、房屋基本状况<br/>1.乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。<br/>2.乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_______________。<br/>3.被拆迁房屋的产权属于__________________________________________。<br/>三、拆迁安置<br/>甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。<br/>四、拆迁补偿<br/>1.房屋的货币补偿金额为人民币_______________元整;<br/>2.附属物补偿金额为人民币_______________整;<br/>3.搬迁补助费为人民币_______________元整;<br/>4.设施设备迁移费为人民币_______________元整;<br/>5.其他费用为人民币_______________元整。<br/>五、搬迁<br/>乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。<br/>六、补偿金额支付时间及方式<br/>甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。<br/>七、注销<br/>乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续<br/>被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。<br/>八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在协议文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。<br/>九、违约责任<br/>甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金;甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的，要求甲方按协议履行义务。<br/>乙方如经甲方按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。<br/>十、声明及保证<br/>1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。<br/>2.甲方签署和履行本协议所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。<br/>3.在签署本协议时，任何、仲裁机构、或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。<br/>4.甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。<br/>十<br/>一、保密<br/>双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。<br/>一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。<br/>十<br/>二、不可抗力<br/>本协议所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、、政府行为等。<br/>如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。<br/>十<br/>三、通知<br/>1.根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。<br/>2.各方通讯地址如下：________________________________________________。<br/>3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任<br/>十<br/>四、争议的处理<br/>(一)本协议受_________国法律管辖并按其进行解释。<br/>(二)本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决：<br/>1.提交_________仲裁委员会仲裁;<br/>2.依法向人民。<br/>十<br/>五、解释<br/>本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。<br/>十<br/>六、补充与附件<br/>本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。<br/>十<br/>七、协议效力<br/>本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本协议正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力;协议副本_____份，送________留存一份<br/>甲方(盖章)：_____________乙方(盖章)：____________<br/>授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：________<br/>_________年______月______日________年______月______日<br/>签订地点：_________________签订地点：________________

[律师回复] 拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。

[律师回复] 对于房屋拆迁货币补偿协议范本这个问题，解答如下, 房屋拆迁货币补偿协议范本<br/>拆迁人(甲方)：<br/>被拆迁人(乙方)：<br/>为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：<br/>一、拆迁依据<br/>根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字( )第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。<br/>二、被拆除房屋<br/>乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______间，建筑面积__________㎡；非正式房屋_________间，建筑面积___________㎡。<br/>乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是____________。<br/>三、补偿金额<br/>甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括：<br/>1.所有权补偿<br/>经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为___________元/㎡，被拆除房屋建筑面积为___________㎡，甲方应当给予所有权补偿款___________元。乙方附属物作价__________元。合计___________元。<br/>2.使用权补偿<br/>经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元/㎡，应补偿建筑面积为___________㎡，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。<br/>四、补助费<br/>甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括：<br/>1.搬家补助费：____________元；<br/>2.提前搬家奖励费：____________元；<br/>3.其他补助费：______________元。<br/>五、付款方式、期限<br/>1.甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。<br/>2.甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计____________元，一次性付给乙方。<br/>甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。<br/>六、乙方搬迁期限<br/>乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。<br/>乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。<br/>七、注销登记<br/>乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。<br/>八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。<br/>九、本协议自签订之日起生效。<br/>甲方(盖章)：　 乙方(签字或盖章)：<br/>法定代表人：___________　委托代理人：_______________<br/>委托代理人：___________<br/>_____年______月_____日 _______年________月_______日