租客不搬走起诉流程是怎样的

一、租客不搬走起诉流程是怎样的

若租客不搬走，起诉流程如下：

1.收集证据：准备好租赁合同、租金支付记录、催搬通知等能证明租赁关系、租期结束及要求租客搬离的证据。

2.书写诉状：写明原被告信息、诉讼请求（要求租客搬离并支付超期占用费用等）、事实与理由。

3.立案：携带诉状、证据材料、身份证等前往房屋所在地的基层法院立案庭立案，缴纳诉讼费。

4.受理与送达：法院受理后，会将传票、起诉状副本等送达给租客。

5.开庭审理：按法院安排的时间和地点参加庭审，双方陈述、举证、质证、辩论。

6.判决：法院根据审理情况作出判决。若租客不履行，可在规定时间内申请强制执行。

二、租客不搬走如何起诉

租客不搬走起诉步骤如下：首先收集证据，如租赁合同、租金支付记录、催搬通知等，证明租赁关系、租赁期限已届满或符合解除条件，且已通知租客搬走。其次书写起诉状，内容包括原被告信息、诉讼请求（要求租客搬离并支付超期占用费用等）、事实与理由。然后到房屋所在地的基层法院立案，提交起诉状和证据材料，缴纳诉讼费用。立案后等待法院通知开庭，按照传票载明的时间地点参加庭审，在庭审中陈述事实、出示证据、进行辩论。最后等待法院判决，若租客不履行生效判决，可在规定时间内申请强制执行。

三、租客不搬走怎么办没有租房合同

在无租房合同的情况下，视为不定期租赁，房东可随时要求租客搬走，但应给予合理准备时间。

首先，以书面或短信等有记录的方式通知租客，明确告知其租赁关系终止，要求其在一定合理期限（如15-30天）内搬离，并保留好通知凭证。

若租客到期仍不搬走，房东可先尝试与租客协商，了解其不搬离的原因，争取和平解决。若协商无果，房东可向人民法院提起诉讼，要求租客腾退房屋，并支付逾期腾房期间的占有使用费。在获得胜诉判决后，若租客仍拒不执行，可申请法院强制执行，强制其搬离。

当我们梳理租客不搬走起诉流程是怎样的时，其实起诉前的证据准备往往是关键环节。比如留存租房合同、租金支付记录、催搬离的书面通知（含快递底单）等，这些材料能帮你在法庭上更清晰举证。另外，若起诉后租客仍拒不配合，后续可能涉及法院强制执行，包括强制清场、腾退房屋等，不过具体执行细节需结合实际案情判断。如果你在收集证据、起诉材料准备，或是后续执行环节还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能为你针对性解答，帮你高效解决租客逾期不搬的困扰。