定金合同的终止的情形有哪些

一、定金合同的终止的情形有哪些

定金合同终止情形如下：

一是债务履行。若主合同债务人按约全面履行债务，定金合同目的达成而终止，收受定金方应返还定金或抵作价款。

二是定金罚则适用。给付定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的不能实现，无权请求返还定金；收受定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的不能实现，应双倍返还定金，定金合同也随之终止。

三是合同解除。主合同因法定或约定事由解除，作为从合同的定金合同也终止，定金处理依合同解除后果及法律规定确定。

四是债权人免除债务。若债权人免除债务人支付定金义务，定金合同终止。

二、定金合同生效需满足哪些条件

定金合同是实践合同，生效需满足以下条件：

主合同有效：定金合同是从合同，以主合同的有效存在为前提。主合同无效或被撤销，定金合同也随之无效。

主体有相应民事行为能力：双方当事人应具备相应的民事行为能力，能独立承担民事责任。

意思表示真实：双方订立定金合同的意思表示须真实，不存在欺诈、胁迫等情形。

定金已交付：定金合同自实际交付定金时成立。实际交付的定金数额与约定数额不一致的，视为变更约定的定金数额。

定金数额合法：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

三、定金合同无效的情形有哪些

定金合同无效情形如下：

1.主合同无效：定金合同是从合同，依主合同存在而存在。若主合同无效，定金合同随之无效。如买卖毒品的主合同因违法无效，其定金合同也无效。

2.主体无民事行为能力：无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。若签订定金合同的一方是无民事行为能力人，合同无效。

3.意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立定金合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销，撤销后合同自始无效。

4.内容违法或违背公序良俗：定金合同内容违反法律法规强制性规定或违背公序良俗，合同无效。

5.未实际交付定金：定金合同是实践合同，自实际交付定金时成立。若未交付，合同不生效。

当探讨定金合同的终止的情形有哪些时，除了正文中提到的常见情形外，还有一些相关问题值得关注。比如定金合同终止后，定金的返还问题。若因收受定金方违约导致合同终止，按照法律规定应双倍返还定金；若因给付定金方违约，定金则不予返还。另外，定金合同终止后，双方基于该合同所享有的权利和应履行的义务也随之消灭，但可能会涉及到后续的附随义务，如保密等。如果您对定金合同终止后的定金返还、附随义务等问题存在疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。