买房子的担保人需要承担什么责任

一、买房子的担保人需要承担什么责任

在购房担保中，担保人责任分一般保证和连带责任保证。

一般保证下，在主合同纠纷经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，担保人可拒绝承担保证责任。即先找买房人偿债，实在无法执行了才轮到担保人。

连带责任保证中，债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。也就是债权人可直接找担保人要求还钱。

此外，若房子因质量等问题导致债务纠纷，担保人同样需按约定承担相应担保责任。一旦承担责任后，担保人有权向债务人进行追偿。所以做购房担保人需谨慎评估风险。

二、买房子担保人要承担怎样的法律责任

在购房担保中，担保人责任重大。一般而言，若债务人（购房者）未按合同约定履行还款义务，债权人（通常是银行等贷款机构）有权要求担保人承担担保责任。

担保责任分一般保证和连带责任保证。一般保证下，担保人有先诉抗辩权，即债权人需先就债务人财产强制执行仍不能清偿债务时，才可以要求担保人承担责任。连带责任保证则不同，债权人可直接要求担保人在其担保范围内承担还款责任。

一旦承担担保责任，担保人清偿债务后，有权向债务人追偿。所以，做购房担保人务必谨慎考虑，全面评估债务人还款能力等因素，否则可能面临经济损失风险。

三、买房子被起诉担保人要承担啥后果

若买房人被起诉，担保人可能承担以下后果：

首先，若买房人未履行债务，债权人有权要求担保人承担担保责任。一般保证下，需先起诉并执行买房人财产后仍不足时，才由担保人承担；连带责任保证中，债权人可直接要求担保人还钱。

其次，若担保人承担责任后，有权向买房人追偿。

再者，若因未履行担保义务，可能影响担保人自身信用记录，日后贷款、出行等或受限。

最后，若担保的债务金额巨大，可能给担保人带来较大经济压力，甚至导致资产受损。具体后果依担保合同约定及实际情况而定。建议担保人及时了解案件进展，咨询律师，必要时积极协助买房人解决债务问题，以降低自身风险。

在购房担保这个复杂的领域里，我们了解了担保人责任分一般保证和连带责任保证的不同情形。那如果买房人恶意拖欠债务，故意让债权人先找担保人，担保人该如何维护自身权益呢？又或者债权人在向担保人追讨债务时，采取了不合理的手段，担保人有哪些应对措施？这些都是实际可能会遇到的问题。若你在购房担保相关事宜上还有诸多疑惑，比如对自身权益保障、债务追讨等方面存在困惑，别迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准有效的解答，帮你理清思路，规避风险。