征收补偿按什么标准

一、征收补偿按什么标准

征收补偿标准区分国有土地上房屋和集体土地。国有土地上房屋征收补偿按类似房地产的市场价格，包含被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿。价值评估由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

集体土地征收补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用，安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准由省制定公布的区片综合地价确定，农村村民住宅采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿。

二、征收补偿不合理该如何维权

征收补偿不合理时，可按以下步骤维权：首先，与征收部门进行充分沟通协商，清晰表达诉求，争取达成合理补偿协议。若协商无果，可申请行政复议。在法定期限内，以征收部门为被申请人，向其上一级主管部门或同级政府提出复议申请，由复议机关对征收行为及补偿决定的合法性、合理性进行审查并作出决定。若仍不满意，还可提起行政诉讼。向有管辖权的法院递交起诉状，提供相关证据，如征收公告、补偿方案、评估报告等，由法院对征收补偿行为进行全面审查，依法作出公正判决。需注意，整个维权过程要严格遵循法定程序和期限，以保障自身合法权益。

三、征收补偿标准不合法咋去申诉

若认为征收补偿标准不合法，可按以下途径申诉：首先，可向作出征收决定的市、县级人民政府提出行政复议申请。复议机关会对征收补偿标准的合法性、合理性进行审查。其次，也可直接向人民法院提起行政诉讼。在诉讼中，需提供相关证据证明补偿标准不合法，比如与周边类似征收项目补偿标准的对比、征收程序存在违法等。法院会依据事实和法律作出公正判决。需注意，要在法定的复议或诉讼期限内提出申请，一般行政复议期限为自知道该具体行政行为之日起六十日内，行政诉讼期限是自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内。及时有效行使权利，维护自身合法权益。

征收补偿标准区分国有土地上房屋和集体土地，各自有着不同的补偿内容与方式。对于国有土地上房屋征收，按类似房地产市场价格补偿，价值评估有严格规定。集体土地征收补偿涵盖多项费用，标准也有明确制定规则。若您想进一步了解国有土地上房屋征收补偿时，遇到评估机构选择不当该如何处理，或者集体土地征收补偿中，土地补偿费不合理的救济途径等问题，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准解答。