已成立但尚未生效合同要怎样解除

一、已成立但尚未生效合同要怎样解除

已成立并生效的合同解除方式有两种：约定解除和法定解除。

约定解除包括协商一致解除，即合同双方就解除合同达成一致意见，合同可解除；也可以按照合同中约定的解除条件，当条件成就时，一方或双方可行使解除权。

法定解除则是在出现法律规定情形时，当事人可解除合同。如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的等。当事人主张解除合同，应通知对方，合同自通知到达时解除。

二、已成立未生效合同如何认定无效

已成立未生效合同认定无效需依据法定情形。比如存在《民法典》规定的合同无效事由，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。即便合同尚未生效，但只要符合这些无效情形，依然可被认定无效。不过要注意，违反的必须是法律、行政法规的强制性规定，若只是违反一般规章或地方性法规，不一定导致合同无效。且对于强制性规定，还需区分效力性强制规定和管理性强制规定，只有违反效力性强制规定才会使合同无效。

三、已成立未生效合同无效的情形有哪些

已成立未生效合同无效的情形主要有以下几种：

1.违反法律法规强制性规定：若合同内容违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合同会被认定无效。例如，违法建筑的租赁合同，因违反建筑法规，合同无效。

2.损害国家利益：合同目的或履行行为严重损害国家主权、安全、经济利益等，会导致合同无效。

3.恶意串通损害他人利益：合同双方恶意勾结，故意损害第三人利益，该合同无效。比如，债务人为逃避债务，与第三人恶意串通虚构买卖合同，损害债权人利益，此买卖合同无效。

需注意，认定合同无效需严格依据法律规定，谨慎判断。

当我们探讨已成立并生效的合同解除方式时，除了约定解除和法定解除这两种常见途径，还有一些细节值得关注。比如，在法定解除情形中，如果一方认为对方的违约行为致使合同目的无法实现，但双方对违约行为及合同目的的理解存在分歧时该如何处理？又或者，在合同约定了解除条件后，若双方对条件是否成就产生争议，这又会对合同解除产生怎样的影响呢？若您对这些问题存在疑惑，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答，助您清晰把握合同解除过程中的关键要点。