宅基地征地补偿遗产算吗?

最新修订 | 2024-06-12
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杜强吉律师
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专家导读 农民基于集体经济组织成员身份而享有宅基地使用权。根据《土地管理法》第六十二条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地。”也就是说,宅基地使用权以“户”为单位享有,由家庭成员共同共有,共同使用,只要家庭关系存在,宅基地使用权的共同共有关系就存在。

宅基地征地补偿遗产算吗?

随着经济社会的发展,越来越多的土地被荒废,特别是在农村地区,土地资源的合理利用是国家大力提倡的,国家还给土地使用者提供适当的补偿,对于征地补偿方面,国家法律有明确的规定,那么宅基地征地补偿遗产是可以算的吗?下面律图小编将为您进行详细的解答。

一、宅基地征地补偿算遗产吗

算遗产,应当由继承人依法继承,理由继承法里有明确的规定,被继承人死亡时遗留的合法的动产,不动产,有价证劵等都应当算在遗产继承范围内。

二、宅基地住所被占用应该怎样赔偿

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

三、《土地管理法》第四十七条 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

由此可见,从小编的文章之中我们知道了宅基地征地补偿是算遗产的,如果你可以继承遗产的话你也可以继承宅基地征地补偿的费用,具体的宅基地征地补偿的费用是多少的问题,文章中有具体的说明,行文至此,相信大家对于宅基地征地补偿遗产方面的问题已经有所理解了。

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