现在土地使用证能供车吗？

[律师回复] 你好，你所提供的信息不明确，供销社原始的土地来源是县级人民政府通过征用集体土地提供给基层供销社使用的，还是由基层供销社自行与当地村集体签署协议、接受馈赠以及其他方式，使用原集体土地的，处理方式都是不一样的。通常来说，供销社破产后，土地由国土部门无偿收回，该土地再次出让划拨土地使用权的，以出让金优先安置破产企业职工。

[律师回复] 您好，这个要看你们几方自己协商的结果，可以将土地使用权评估价款来根据比例或者在所占比例基础上协商分配。

[律师回复] 关于土地使用权承包协议，主要如下:<br/>发包方（1）（以下简称甲方）： <br/>身份证号码： <br/>身份证住址： <br/>发包方（2）（以下简称甲方）： <br/>身份证号码： <br/>身份证住址： <br/>承包方（以下简称乙方）： <br/>身份证号码： <br/>身份证住址： <br/> 经甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商一致，现就有关土地使用权承包事项达成如下协议，双方共同遵守。<br/> <br/>一、本合同标的物<br/> <br/>1、位置：位于 ，发包土地经营权一次性出租承包给乙方从事自主经营：（四至界限）<br/> 西至： <br/> 南至： <br/> 东至： <br/> 北至： <br/> <br/>2、本合同标的物，土地空间位置图如下：<br/> <br/>3、土地自然情况：山坡地，总面积： 亩。<br/> <br/>二、出租（承包期限）：自土地出租（承包）经营权签订本合同之日至国家征收日止。<br/> <br/>三、出租（承包）费用：协议签订后一次性支付费用总额： （小写:￥ ）。<br/> <br/>四、乙方依法按照国家相关规定合理开发使用土地，甲方不得干预；乙方使用该土地违反国家相关规定的后果由乙方承担，与甲方无关；出租（承包）期间擅自转包他人的后果由乙方承担，甲方无义务协助办理任何手续。<br/> <br/>五、在出租（承包）期限内的使用过程中，如果国家或集体依法对该地块征收时，对该地范围内的赔偿款（包括地块本身及地面附着物）全部归乙方所得，甲方无条件协助乙方取得赔偿。（甲方不能以任何借口向乙方索要任何费用及一切不合理要求，否则视甲方违约，如甲方违约，甲方必须按当时的拆迁价、土地房屋、配套设施所值，全部由甲方10倍赔偿给乙方。）<br/> <br/>六、违约责任：协议 一旦签订双方共同遵守，不得毁约，一旦发生单面违约，毁约方须向守约方负责赔偿损失。<br/> <br/>七、本合同未尽事宜，可经双方协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效，在使用期间双方子女不得以任何理由撕毁此合同及违法，违法一方需按本合同赔偿对方，并具有法律效力。<br/>甲方： 乙方：<br/> 年 月 日 年 月 日

[律师回复] 划拨土地买下地上房屋，土地性质是需要改变的，就是划拨转出让，补缴土地出让金，至于国土要求单位交，就是农资公司，还是个人交，就是你，这个需要商量解决。另外，如果你去解决个人已购住房登记，是必须完成上面这步的。所以，你说的办成什么最好，只有办成出让土地了。另外，如果是自住房，不上市交易的话，暂时能够不用考虑办证的，你有产权证以及购房合同足以证明你的产权了。

[律师回复] 土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。<br/>国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：<br/>①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。<br/>②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。<br/>④变更记事。<br/>⑤附图以及证书的编号等。<br/>办理土地使用证需提供资料：<br/>(一)房改房<br/>1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)<br/>2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)<br/>3.房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)<br/>4.申请人个人身份证。(复印件1份)<br/>5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。<br/>6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)<br/>(二)商品房、拆迁安置房、私房转让<br/>1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)<br/>2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)<br/>3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)<br/>4.契证。(复印件1份)<br/>5.申请人身份证。(复印件1份)<br/>6.产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)