租房时转租押金是否能退

一、租房时转租押金是否能退

租房时转租押金能否退还需分情况判断。若经出租人同意转租，且转租行为未违反原租赁合同约定，在租赁关系终止时，承租人正常返还房屋且无其他违约情形，押金应退还。因为押金作用是担保房屋及设施完好，无损坏违约就该返还。

若未经出租人同意转租，出租人有权解除合同，在此情况下，承租人可能构成违约。若合同约定违约时押金不予退还，出租人可不退押金。此外，若转租过程中对房屋造成损坏，或未按约定结清费用，出租人也可从押金中扣除相应费用，余额退还，不足部分可要求承租人补足。

二、租房转租时未退押金能否通过法律要回

租房转租未退押金能否通过法律要回，需视具体情况。若转租经出租人同意，且租客无违约行为，按合同约定，出租人应退还押金。若其拒不退还，租客可先协商，协商不成可收集相关证据（如租赁合同、押金支付凭证、聊天记录等）向法院起诉，要求退还押金。

若转租未经出租人同意，出租人有权解除合同并可不退押金，这种情况下要回押金难度较大。但如果合同对此无明确禁止，且未给出租人造成损失，也可尝试通过法律途径争取。

三、租房转租未退押金走法律程序能成功吗

租房转租未退押金走法律程序是否成功，需看具体情况。若租赁合同明确禁止转租，租客擅自转租构成违约，房东依约可不退押金，此时走法律程序租客难获支持。

若合同未禁止或经房东同意转租，租客无违约行为，房东应退还押金。若房东拒绝，租客可收集租赁合同、租金支付凭证、转租同意证明等证据，向法院起诉要求退还。法院会根据双方证据和合同约定裁判，证据充分时，租客诉求大概率获支持。

在探讨租房时转租押金是否能退的问题后，其实还有相关情况值得关注。一方面，转租若未经过房东同意，房东有权解除租赁合同，这可能导致租客既损失押金，还面临违约赔偿风险。另一方面，即便经房东同意转租，新租客入住后若房屋出现损坏等情况，原租客的押金是否退还也会存在变数。倘若你在转租过程中不确定押金退还情况，或者遇到了房东以各种理由拒绝退还押金的难题，别着急。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑，提供合理的解决方案。