房屋倒塌的赔偿责任归谁

一、房屋倒塌的赔偿责任归谁

房屋倒塌赔偿责任归属需依具体情形判断：若因建筑质量问题，在保修期内倒塌，根据《建设工程质量管理条例》，施工单位要承担修复和赔偿责任，开发商承担连带责任。因自然灾害等不可抗力致房屋倒塌，一般无赔偿责任主体，不过政府可能给予救助和补贴。若因第三方侵权行为，如爆破作业震塌房屋，侵权人依《民法典》承担侵权责任，赔偿房屋所有人损失。房屋所有人或使用人自身过错，如擅自改动结构致倒塌，自行承担损失，若对他人造成损害，还需赔偿。

二、房屋倒塌致他人受损赔偿责任咋定

房屋倒塌致他人受损，赔偿责任需分情况确定。若因房屋质量问题倒塌，建设单位与施工单位承担连带责任。根据《民法典》，建筑物等倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但建设单位与施工单位能证明不存在质量缺陷的除外。若因第三人原因致房屋倒塌，如爆破作业等，第三人承担侵权责任。若房屋所有人或管理人对房屋维护不当、未及时排除安全隐患致倒塌，所有人或管理人承担过错责任。受损方应及时收集房屋倒塌及自身受损证据，与责任方协商赔偿，协商不成可向法院起诉，要求责任方赔偿财产损失、人身损害等合理费用。

三、房屋倒塌致损，责任人无能力赔偿咋办

若房屋倒塌致损，责任人无能力赔偿，可参考以下办法。若责任人有保险，如房屋建筑工程一切险等，可要求其向保险公司理赔，由保险公司在保险责任范围内承担赔偿。若责任人暂时无赔偿能力，可与其协商签订分期赔偿协议，明确分期的时间、金额等。若其有其他财产，可向法院申请强制执行其名下的房产、车辆、存款等财产。若责任人丧失劳动能力且无收入来源，法院可能会裁定终结执行。此外，若房屋倒塌是因质量问题，还可考虑向房屋的建设单位、施工单位等其他相关责任主体索赔。

当探讨房屋倒塌的赔偿责任归谁时，除了要明确主要责任归属，还有一些关联问题值得关注。比如房屋倒塌后若导致他人人身伤害或财产损失，赔偿责任主体是否要承担额外的侵权赔偿，这其中涉及医疗费、财物损失费等。另外，如果房屋是在施工过程中倒塌，施工方、监理方等多方主体在责任分配上可能更为复杂。若你在房屋倒塌赔偿责任认定、后续赔偿范围等方面仍有疑问，想了解更多详细的法律规定和处理办法，不要错过获取专业帮助的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员将为你答疑解惑。