工厂建筑工程承包协议书是什么

[律师回复] 您好，关于建筑工程承包协议书怎么写这个问题，我的解答如下, 建筑工程承包协议书范本<br/>发包方(以下简称甲方)：___________<br/>承包方(以下简称乙方)：___________<br/>为了明确责任，按质、按量、按时完成任务，依据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。<br/>第一条工程概况<br/>一、工程名称：___________<br/>二、工程地点：___________<br/>三、工程范围和内容：___________<br/>四、工程总造价：___________<br/>五、质量等级：___________<br/>六、工程工期：___________<br/>第二条承包方式<br/>本工程采取下列第项方式承包。<br/>1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算<br/>2、包工不包料<br/>3、包工包料。<br/>如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。<br/>第三条价款支付与结算<br/>一、工程款支付方式：<br/>二、由于工程设计变更而引起的工程量增减，价格按相关定额进行增减，按实结算。<br/>三、工程结算依据<br/>第四条工程变更<br/>本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更时，双方协商，签证协议后方可变更。<br/>第五条工程验收<br/>一、工程竣工后，双方组织有关人员及时验收。<br/>二、工程竣工验收后，甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。<br/>第六条保修条件及期限<br/>保修期______个月，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方使用不当及人为损坏，不在无偿保修范围内)<br/>第七条双方责任<br/>一、工程开工前，应交给乙方施工图纸份，地质勘察报告份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。<br/>二、做好施工区域内“三通一平”(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。<br/>三、确保乙方施工中的工作、生活环境，协助乙方协调当地群众关系。<br/>一、根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作<br/>二、负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置<br/>三、严格按照施工图和技术说明书进行施工，确保工程质量。按合同规定时间，如期完工并交付验收，如遇不可抗拒因素，合同工期顺延。<br/>第八条违约责任<br/>乙方的责任：<br/>一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。<br/>二、工程未按合同规定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造价万分之付违约金。<br/>甲方的责任：<br/>一、未能按照合同的规定履行自己应付的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失<br/>二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运，人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失<br/>三、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任<br/>四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金<br/>五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金。<br/>第九条安全、文明施工<br/>乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。<br/>乙方应文明施工，加强建设工程施工现场管理，保障施工顺利进行。<br/>第十条附则<br/>一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等，也是本合同的组成部分<br/>二、甲方指定为工地代表乙方指定为工地代表。<br/>三、本合同未尽事宜，双方另行解决。<br/>四、本合同一式份，甲、乙双方各执份。<br/>甲方(签章)乙方(签章)<br/>开户银行：___________开户银行：___________<br/>帐号：___________帐号：___________<br/>电话：___________电话：___________<br/>年、月、日

[律师回复] 看承建范围（资质证书的说明栏），有加固资质的可以从事，没有的就不能从事。中华人民共和国建设部令第159号《建筑业企业资质管理规定》：涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门给予警告，责令改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。所以，房屋建筑工程施工总承包企业资质肯定不能买卖。但是，企业经营过程中，由于股份改变，控股人发生变化，经股东大会决定，可以更换法人。所以，如果有人想拥有一个别人现成的资质，不能买，但可以通过投资置换股本的办法控股而实际拥有这个现成资质企业。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 建筑工程承包合同书范本怎么写<br/>发包单位： (以下简称甲方)<br/>承包人： (以下简称乙方)<br/>依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。<br/>第一条：工程概况<br/>湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。<br/>第二条：施工方案<br/>1、护坡<br/>(1)、基底宽 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度为 米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为4<br/>2.<br/>5，砖要好质量的青砖或红砖)。<br/>(2)、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。<br/>(3)、完工后做围墙10米左右。<br/>(4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。<br/>第三条：合同工期<br/>1、经双方协商确定,工程期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。<br/>2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。<br/>第四条：价格及付款方式<br/>1、工程总承包价为 元。<br/>2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。<br/>3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。<br/>第五条：甲方义务<br/>1、按合同向乙方拨付工程款。<br/>2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。<br/>第六条：乙方义务<br/>1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。<br/>2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。<br/>第七条：施工安全<br/>承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。<br/>第八条：验收<br/>工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。<br/>第九条：违约责任<br/>1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。<br/>2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。<br/>第十条：其它<br/>本合同于 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交 份。<br/>发包单位(甲方)(盖章)<br/>授权代理人(签字或盖章) ： 联系电话：<br/>承包人(签字或盖章)： 联系电话：<br/>年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 建筑工程承包合同书范本怎么写<br/>发包单位： (以下简称甲方)<br/>承包人： (以下简称乙方)<br/>依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。<br/>第一条：工程概况<br/>湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。<br/>第二条：施工方案<br/>1、护坡<br/>(1)、基底宽 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度为 米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为4<br/>2.<br/>5，砖要好质量的青砖或红砖)。<br/>(2)、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。<br/>(3)、完工后做围墙10米左右。<br/>(4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。<br/>第三条：合同工期<br/>1、经双方协商确定,工程期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。<br/>2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。<br/>第四条：价格及付款方式<br/>1、工程总承包价为 元。<br/>2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。<br/>3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。<br/>第五条：甲方义务<br/>1、按合同向乙方拨付工程款。<br/>2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。<br/>第六条：乙方义务<br/>1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。<br/>2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。<br/>第七条：施工安全<br/>承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。<br/>第八条：验收<br/>工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。<br/>第九条：违约责任<br/>1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。<br/>2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。<br/>第十条：其它<br/>本合同于 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交 份。<br/>发包单位(甲方)(盖章)<br/>授权代理人(签字或盖章) ： 联系电话：<br/>承包人(签字或盖章)： 联系电话：<br/>年 月 日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 建筑工程承包合同书范本怎么写<br/>发包单位： (以下简称甲方)<br/>承包人： (以下简称乙方)<br/>依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。<br/>第一条：工程概况<br/>湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。<br/>第二条：施工方案<br/>1、护坡<br/>(1)、基底宽 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度为 米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为4<br/>2.<br/>5，砖要好质量的青砖或红砖)。<br/>(2)、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。<br/>(3)、完工后做围墙10米左右。<br/>(4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。<br/>第三条：合同工期<br/>1、经双方协商确定,工程期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。<br/>2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。<br/>第四条：价格及付款方式<br/>1、工程总承包价为 元。<br/>2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。<br/>3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。<br/>第五条：甲方义务<br/>1、按合同向乙方拨付工程款。<br/>2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。<br/>第六条：乙方义务<br/>1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。<br/>2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。<br/>第七条：施工安全<br/>承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。<br/>第八条：验收<br/>工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。<br/>第九条：违约责任<br/>1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。<br/>2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。<br/>第十条：其它<br/>本合同于 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交 份。<br/>发包单位(甲方)(盖章)<br/>授权代理人(签字或盖章) ： 联系电话：<br/>承包人(签字或盖章)： 联系电话：<br/>年 月 日