当债权人碰上撤销权与抵押权如何处理

在经济交往中，债权债务关系那是相当常见。债权人呢，肯定都盼着自己借出去的钱能顺顺当当收回来。可有时候，债务人搞出些幺蛾子，比如把自己的财产不当处理，或者之前就已经把财产抵押出去了，这就会让债权人心里直犯嘀咕，自己的权益还能不能得到保障。这时候，撤销权和抵押权就冒出来了，它们就像两个搅局者，让原本简单的债权债务关系变得复杂起来。债权人到底该咋应对这俩家伙呢？接下来咱们就好好说道说道。

一、搞清楚撤销权和抵押权是啥

要处理撤销权和抵押权的问题，咱得先明白它们是啥。撤销权是说，当债务人干了些损害债权人利益的事儿，像无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产啥的，债权人就有权请求法院把这些行为给撤销了。打个比方，张三欠李四钱，张三却把自己的房子免费送给了王五，李四就可以行使撤销权，让法院把这房子转让的事儿给撤销。而抵押权呢，是债权人对债务人或者第三人提供的抵押物享有的优先受偿权。比如，赵六找孙七借钱，用自己的汽车做抵押，要是赵六还不上钱，孙七就可以把汽车拿去拍卖，用拍卖的钱来还自己的债。

二、看看撤销权和抵押权谁优先

一般来说，撤销权和抵押权的优先顺序得分情况。要是债务人在抵押财产之后，又有损害债权人利益的行为，债权人行使撤销权把这些行为撤销了，那抵押权还是优先的。就像上面赵六用汽车抵押给孙七借钱，之后赵六又把汽车免费送给周八，孙七行使撤销权撤销了送车行为，孙七的抵押权还是优先于周八可能有的权利。但要是债务人先有损害债权人利益的行为，债权人行使撤销权之后，又有人对该财产设立了抵押权，这时候就得看具体情况，有可能撤销权优先，也有可能根据公平原则来确定顺序。

三、行使撤销权的要点

债权人行使撤销权得注意一些事儿。首先，得有证据证明债务人有损害自己利益的行为，像转让财产的合同、交易记录啥的。然后，要在规定的时间内行使撤销权，一般是知道或者应当知道撤销事由之日起一年内。行使撤销权要向法院提起诉讼，提交起诉状、相关证据等材料。比如，李四要行使对张三送房行为的撤销权，就得准备好张三和王五的房屋转让合同、张三欠自己钱的借条等证据，写好起诉状去法院起诉。

四、处理抵押权的办法

对于抵押权，债权人要确保抵押合同合法有效，抵押物要办理抵押登记。要是债务人还不上钱，债权人可以和债务人协商，把抵押物折价或者拍卖、变卖来优先受偿。协商不成的话，就可以向法院起诉，要求实现抵押权。比如，孙七和赵六协商拍卖汽车还钱没谈拢，孙七就可以向法院起诉，让法院来拍卖汽车。

当债权人处理好撤销权和抵押权的问题后，可能还会面临一些后续状况。比如，行使撤销权后，第三人可能会提出异议；实现抵押权时，抵押物的价值可能不足以清偿全部债务。这些问题要是处理不好，债权人的权益还是会受到影响。这时候，不妨到律图网咨询专业律师。律图网上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你制定合适的解决方案，帮你更好地维护自己的合法权益。