审核合同需对哪些方面多加留意

在商业活动或者日常生活里，签合同是再常见不过的事儿了。一份合同签得好不好，直接关系到自己的利益能不能得到保障。可很多人在签合同前，往往对合同审核不太上心，等到出了问题才追悔莫及。其实啊，审核合同是个技术活，里面有不少门道。要想避免合同里有“坑”，就得知道该对哪些方面多加留意。下面就给大家详细说说合同审核那些事儿。

一、合同主体资格是否合法

审核合同主体，得看签合同的对方有没有资格。要是对方是企业，那得确认它有没有合法的营业执照，是不是在有效期内，经营范围跟合同内容是否相符。举个例子，一家企业的营业执照上经营范围没有销售钢材这一项，可它却跟你签钢材销售合同，这就可能存在问题。审核时，要查看对方的证照原件或者复印件并留存，还可以通过企业信用信息公示系统查询它的信用状况。如果对方是自然人，得确认他是否具备完全民事行为能力，比如未成年人签订的一些合同可能就不具有法律效力。

二、合同条款内容是否明确

条款内容明确是合同的关键。合同里的各项权利义务要清晰，不能模棱两可。比如在买卖合同中，商品的规格、数量、质量标准、价格、交货时间和地点等都要写清楚。要是合同里只写了“购买一批货物”，却没说明货物的具体规格和数量，以后就容易产生纠纷。再比如，付款方式和时间也得明确，是一次性付款还是分期付，什么时候付都要有详细规定。审核时要逐字逐句看，有不明确的地方及时和对方沟通修改。

三、合同的违约责任是否合理

违约责任是保障合同顺利履行的重要条款。要看看合同里对双方违约的责任规定是否公平合理。比如，在租赁合同中，如果只规定了租客违约要承担高额赔偿，而房东违约却没什么责任，这就明显不合理。违约责任的承担方式一般有赔偿损失、支付违约金等，违约金的数额要合理，不能过高或过低。审核时要根据合同的性质和实际情况判断违约责任是否恰当，要是觉得不合理可以和对方协商调整。

四、合同的争议解决方式是否合适

争议解决方式主要有协商、仲裁和诉讼。协商是最温和的方式，但如果协商不成，就需要选择仲裁或诉讼。选择仲裁的话，要注意合同里的仲裁条款是否明确仲裁机构和仲裁规则。比如，合同里只写了“发生争议提交仲裁解决”，却没说明仲裁机构，这就可能导致仲裁无法进行。选择诉讼的话，要确定管辖法院，一般是被告住所地或合同履行地法院。审核时要根据自身情况选择合适的争议解决方式，避免以后出现纠纷时陷入被动。

合同审核完签完字，也不意味着就万事大吉了。在合同履行过程中，还可能会出现各种新情况，比如对方不按合同履行义务、市场情况变化需要变更合同条款等。这些问题要是处理不好，很容易引发新的纠纷。这时候不妨到律图网咨询专业律师，律图网汇聚了众多经验丰富、执业资质可核验的律师，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你分析问题，提供合理的解决方案，让你在合同事务中更有保障，少些烦恼。