在我国房产归哪个部门管

[律师回复] 房屋租赁合同纠纷的管辖问题，法律上是先允许当事人之间协商约定一个管辖法院，当然这个约定的法院必须是在法律规定的范围内，不能违反地域管辖和级别管辖。如果没有约定的话，那么房屋租赁纠纷管辖法院就是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。所以，起诉房屋租赁纠纷归哪个部门管呢，一般是由当地法院管辖的，希望你朋友多注意相关动向

[律师回复] 根据法律规定，如果明知是盗采的河沙，那么收受盗采河沙涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。法律依据：《刑法》第三百一十二条【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 到公安交通管理部门（当地车管所）办理车辆报废手续。车辆报废所需要携带证件：应携带机动车登记证书，号牌、行车证和原车。到公安交通管理部门指定的机动车回收企业，填写《机动车停驶、复驶注销登记申请表》，机动车回收企业确认机动车，向机动车所有人出具《报废汽车回收证明》。机动车回收企业应当在机动车后七日内将《机动车停驶、复驶注销登记申请表》、机动车登记证书、号牌、行驶证和《报废汽车回收证明》副本交回车管所。车管所给车主开具《机动车注销证明书》，报废手续就算完成。

[律师回复] 1、黑车运营属于行政管理。<br/>2、以下部门可以抓：车管所、公安交管局以及交警。但如果黑车涉及到刑事案件就归公安刑警管。<br/>3、所谓"黑车"，是指没有在交通运输管理部门办理任何相关手续、没有领取营运牌证而以有偿服务实施非法运营的车辆。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 简单租房协议书<br/>出租人(下称甲方)： (身份证号： 联系电话： )<br/>承租人(下称乙方)： (身份证号： 联系电话： )<br/>乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。<br/>一、租赁物及用途<br/>甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于门牌号为面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。<br/>二、租赁期间<br/>乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。<br/>三、租赁费用及给付<br/>乙方租用甲方房屋的月租金为 元月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金 元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计 元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。<br/>四、甲方的权利和义务<br/>1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;<br/>2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;<br/>五、乙方的权利和义务<br/>1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。<br/>2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。<br/>3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。<br/>4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。<br/>5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。<br/>6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。<br/>六、协议的解除、终止及违约责任<br/>本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。 本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。<br/>七、其它约定<br/>1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。<br/>2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。<br/>3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。<br/>4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。<br/>5、其他：<br/>八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民诉讼解决。<br/>九、本协议书经双方签字或盖章后生效。<br/>十、本协议书一式二份，双方各执一份。<br/>甲方：<br/>乙方：<br/>年月日