房屋被偷偷过户抵押咋办？买卖合同纠纷全项诉求胜诉！跑分帮人犯罪咋判？专业辩护获缓刑！

案例一：张X诉李X、李XX、某银行房屋买卖合同纠纷全项诉求支持胜诉案

本案由内蒙古理想律师事务所徐海龙律师代理。徐海龙律师毕业于大连理工大学，工学学士出身的他有着独特的思维方式。他曾担任内蒙古锡林浩特监狱公职律师，还荣获“个人三等功”“优秀公务员”等荣誉，是锡林郭勒盟刑事专业委员会委员、锡林郭勒盟公益法律与未成年人保护专业委员会成员，擅长刑事辩护、民商事合同纠纷、破产清算等领域。

张X通过中介购买李X的房屋，因房子暂时没不动产权证书，合同约定张X付首付，6万元尾款过户时付清。房子证书办好后，李X为缓解经济压力，没告诉张X就把房子过户给儿子李XX，李XX还办了房屋按揭贷款。后来银行催收单据送到房子这，张X才知道房子被抵押了。

徐律师接受委托后，指导张X和李X沟通收集证据，证明银行在办理按揭贷款时没尽到审慎审查义务。还通过社区、派出所、物业等多方收集材料，证明房子交付后一直由张X占有、使用。最终，案件一审胜诉，二审、再审都维持原判。结果是确认李X过户行为无效，抵押无效并解除抵押权，李X、李XX和银行配合过户，李X支付违约金，还承担张X的律师费。

案例二：张X涉嫌帮信、掩隐犯罪案专业辩护获缓刑一年判决

徐海龙律师还分享了张X涉嫌帮信、掩隐犯罪案。张X的堂哥李X想跑分赚钱，张X通过二手车中介联系到跑分团队，把李X介绍过去跑分。跑分团队把费用结算给张X，再由张X分给李X。一个月后，跑分团队和张X都被抓了，张X到案后还联系李X自动投案。

张X在检察院移送起诉前一天委托徐律师，想争取不起诉。徐律师提交变更罪名的辩护意见和类案检索报告。检察官收到后决定延期15天移送法院，多次沟通后检察官同意上会讨论。但因其他同案犯要尽快签认罪认罚具结书回家，检察官没启动程序，直接让张X签，张X没签。经过庭审，虽没免于刑事处罚，但张X最终被判有期徒刑一年，缓刑一年。

法律干货

1.房屋买卖方面：签订合同后，要及时关注房屋产权动态，保留好相关沟通记录和付款凭证。遇到卖家违约，及时收集证据，通过合法途径维护权益。

2.刑事方面：不要轻易参与跑分等违法活动，一旦涉及犯罪，要尽快委托律师，积极配合调查，争取从轻处罚。

结语

通过这两个案例可以看出，无论是民事纠纷还是刑事案件，遇到问题不要慌，要积极运用法律武器保护自己。徐海龙律师执业多年，经验丰富，在内蒙古理想律师事务所为大家提供专业的法律服务，地址在内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市重庆路众力景尚园3号写字楼4楼。