土地使用权抵押合同范本包括哪些内容

[律师回复] 甲方：_______________（借款人）<br/>　　性别：_______________<br/>　　身份证号：_______________<br/>　　地址：_______________<br/>　　电话：_______________<br/>　　乙方：_______________（出借人）<br/>　　性别：_______________<br/>　　身份证号：_______________<br/>　　地址：_______________<br/>　　电话：_______________<br/>　　甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。<br/>　　第一项 借款事项<br/>　　第一条 借款内容<br/>　　借款总金额：人民币 _____元，大写 _______________.<br/>　　借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 _____天。月利息 _______.<br/>　　第二条 借款的支付及偿还<br/>　　<br/>1. 借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。<br/>　　<br/>2. 借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。<br/>　　<br/>3. 甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。<br/>　　第三条 违约责任<br/>　　<br/>1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收 /天 的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金；<br/>　　第二项 抵押事项<br/>　　第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。<br/>　　第五条 抵押物事项<br/>　　<br/>1.汽车种类及牌号：_______________<br/>　　<br/>2.车架号：_______________<br/>　　<br/>3. 发动机号：_______________<br/>　　第六条 抵押物的保管<br/>　　<br/>1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。<br/>　　<br/>2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。<br/>　　第七条 抵押物的处置<br/>　　<br/>1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。<br/>　　<br/>2.甲方如不能按时还款，自逾期 天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。<br/>　　第八条 抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物<br/>　　<br/>1.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的；<br/>　　<br/>2.借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的；<br/>　　<br/>3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的；<br/>　　<br/>4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；<br/>　　<br/>5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力；<br/>　　<br/>6.借款人变更住所。通信地址。联系电话等事项未在5日内及时通知的。<br/>　　第三项 其它规定<br/>　　第九条 费用的承担<br/>　　<br/>1.如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。<br/>　　<br/>2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。<br/>　　第十条 本合同生效条件<br/>　　本合同自当事人签字之日起生效。<br/>　　本合同一式 份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。<br/>　　甲方：_______________（借款人） 乙方：_______________（出借人）<br/>　　见证人：_______________<br/>　　合同签订地点：_______________

[律师回复] 对于房屋抵押担保的债权范围包括什么内容这个问题，解答如下, 房屋抵押权是指抵押权人对抵押人提供的抵押房屋，在债务人逾期不清偿债务时，依约定或法律规定，以房屋折价充抵债务，或者变卖、拍卖抵押房屋，从该价款中优先接受偿还的权利。<br/>房屋抵押担保的债权范围主要包括主债权、利息、迟延利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等六项。<br/>《担保法》第46条规定：抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。

[律师回复] 房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。以上是关于个人房屋抵押合同范本的解答。

[律师回复] 抵押人(以下简称甲方)：<br/>　　住址：<br/>　　抵押权人(以下简称乙方)：<br/>　　住址：　　身份证号码：<br/>　　甲方因 ，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：<br/>　　第一条、借款金额为: 元整(￥： 元)。<br/>　　第二条、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。共计： 年。期限届满之日清偿。<br/>　　第三条、甲方以坐落于 (建筑面积: 平方米 ,产籍号 )自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。<br/>[page]<br/>　　办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。<br/>　　第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。<br/>　　第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。<br/>　　第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。<br/>　　第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。<br/>　　第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。<br/>　　第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。

[律师回复] 1、以出让方式取得的国有土地使用权；<br/>2、以作价出资方式取得的国有土地使用权；<br/>3、以国家授权经营方式取得的国有土地使用权；<br/>4、以国家租赁方式取得的国有土地使用权；<br/>5、经市、县人民政府有关部门批准的国有企业以划拨方式取得的国有土地使用权；<br/>6、通过承租方式取得的国有土地使用权；<br/>7、抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒地(包括国有和集体所有的荒地、荒沟、荒水、荒滩等)；<br/>8、以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的集体土地使用权须同时抵押；<br/>9、如将整个宗地中部分土地设定抵押的，则应经测绘公司的实测、地籍部门审核后方可抵押；<br/>10、以共有土地使用权抵押的，需经其他共有人同意后方可抵押。<br/>土地使用权抵押登记属于土地变更登记的范畴，是土地使用权人把土地使用权作为担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。