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孙富强律师
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擅长:合同事务、土地房产、债权债务
5.0分
服务:
3572人
执业:
8年
孙富强律师系安徽亳州涡阳专职律师。安徽省第十二届青联委员,首批亳州市法学法律专家库成员,亳州信访工作专家库成员,亳州市第四届青联委员,首批涡阳县法学法律专家库成员,亳州市律师协会民事、公益、青年专业委员会委员,涡阳县第一届青联委员,涡阳县青年志愿者协会副会长,2022年度涡阳县优秀青年、涡阳县家庭教育指导中心讲师组成员。参与编写了中国法制出版社出版的《新三板挂牌上市、资本运作实务及经典案例分析》。,秉着受人之托,忠人之事的执业理念,坚持依法、诚信执业,以深厚之学,细微之心,缜密之思,为当事人提供专业、优质、高效的法律服务,赢得当事人的好评。代理了众多的合同纠纷、房地产业务、交通事故、婚姻家庭等方面的案件,作了详尽的法律研究,养成深厚的法律专业素养。本人心忱法律,足之以安身,肩之以立命,自习法始,每忧才疏,时抚卷以学,释卷而思,执笔总结,不敢有所懈怠,以为当事人争取最大利益。本人擅长经济合同纠纷、房地产业务、人身损害纠纷、婚姻家庭事务、刑事辩护等专业领域,受人之托,忠人之事,如蒙赏识,得尽绵力,则幸甚。
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亳州房产纠纷律师精选咨询
房子买了一年没住物业费需要全部交吗?
[律师回复] 根据《物业管理条例》,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。这意味着,一旦房屋交付给业主,业主就有义务按照合同约定缴纳物业费。 大部分的物业服务合同也会明确规定,物业费的收取是基于房屋产权,而不是基于业主是否实际居住。所以,从合同的角度来看,业主也需要履行缴费义务。不过,有些地方的物业管理条例或者物业合同可能会有特殊规定,例如对未入住房屋给予一定比例的物业费减免,这种情况比较少见。
安徽鼎昭…等
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名律师已解答
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租房子者涉嫌赌博,房东有责任吗?
[律师回复] 你好,这边注意电话马上联系你
安徽鼎昭…等
1
名律师已解答
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我2023年3月份分的房。当时我没有领取。我现在领房。物业收我两年的。物业费请问合理吗?
[律师回复] 根据《物业管理条例》规定,物业服务费一般自房屋交付之日的次月起由业主交纳. 你 2023 年 3 月虽已分房但未实际领取,未领取钥匙等接收行为通常意味着房屋未完成交付给业主的程序,此时业主不应承担物业费 。从你实际领房的时间开始计算物业费更符合常规,因此物业收两年物业费不合理。
安徽鼎昭…等
2
名律师已解答
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我们的房子验收2年了卧室玻璃冬天冻裂了给物业反应一年一直不处理合同上写的装修工程保修期不得低于2年?
[律师回复] 您好,您这边属于民事纠纷。
安徽理实…等
2
名律师已解答
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然后我家里面还有90岁老人和刚满一岁宝宝,房子好多地方都破了,鼠一直往外面跑,里面有好多蛇,就是我就屋前面有一家危房他们也不住人?
[律师回复] 具体问题可以电话联系我们
焦梓铭律师等
1
名律师已解答
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购买房*被查*,执行异议可成*
购买房屋被查封,律师积极行动组织证据,执行异议成功
胜诉
申请人
李XX、李XX相*通*纠纷二审民事判决书
维护当事人合法权益
维护当事人合法权益
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徐X与蒙*县XX**公***租赁合同纠纷一审民事裁定书
原告
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