婚姻家庭 法律问答
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汉沽区-王胜...律师17分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚时企业年金算共同财产吗[律师回复] 不少人离婚分割财产时，会忽略配偶名下的企业年金。这笔钱的属性不能一概而论，要结合三项核心要素判断归属。 首先看取得时间，婚内存续期间，不管是企业给配偶缴的年金，还是配偶从工资里代扣的个人缴费部分，以及对应产生的投资收益，都属于夫妻共同财产。这笔补充养老保险性质和基本养老金相近，完全符合婚姻家庭编司法解释里划定的共同财产范畴。 如果是对方婚前就已经缴完的年金本金和对应收益，属于对方的婚前个人财产，离婚时不能主张分割。要是夫妻双方之前签过书面财产协议，明确约定年金的归属方式，分割时直接按照约定内容处理。 还要注意分割的前置条件，如果离婚时对方还没到退休年龄，也没达到企业规定的年金领取标准，这笔钱还属于待兑现的期待权益，法院不会直接判定具体分割金额，要等对方实际能领取年金之后，再另行起诉主张分割。已经满足领取条件拿到手的年金，直接对婚内对应的缴费和增值部分均等分割，涉及过错方、子女抚养等特殊情况，法院也会依法调整分割比例。平台精选咨询...
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按揭房怎么算夫妻共同财产[律师回复] 判断按揭房是否属于夫妻共同财产，需结合购房时间、出资来源、登记情况、夫妻财产约定综合判定，相关规则依据中华人民共和国民法典及婚姻家庭编司法解释制定。 婚后使用夫妻共同财产，比如工资、奖金、生产经营收益等支付首付、偿还贷款，无论房屋登记在夫妻一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时该房屋未还清的贷款属于夫妻共同债务，一般均等分割，或由取得房屋的一方补偿另一方共同还贷及对应增值部分的一半。 婚前一方购房，房屋登记在首付款支付方名下，婚后用共同财产还贷的，房屋通常认定为登记方的个人财产。婚后共同还贷支付的款项及其相对应的房屋增值部分，离婚时由登记方对另一方进行补偿。剩余未还贷款为登记方的个人债务。婚前一方购房但登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产，认定为一方对另一方的赠与。 婚后父母出资购房，没有明确约定赠与一方的，视为对夫妻双方的赠与，房屋属于共同财产。婚前父母出资购房，没有明确约定赠与双方的，视为对自己子女的赠与，房屋属于个人财产。 夫妻双方以书面形式约定按揭房归共同所有或按份共有，该约定对双方具有法律约束力，财产归属判定优先按照约定内容执行。律图专业咨询...
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多年未执行离婚财产判决结果咋办[律师回复] 多年没推进执行的离婚财产分配生效判决，不用直接认定为彻底失去救济空间，对照现行民事程序相关规则，可按以下路径推进后续处置。 1、先捋清过往时间线里有没有在法定的有效窗口期内，正式向法院提交过强制执行的申请。现在通用的程序规则里，离婚财产类生效判决的执行申请有效期限是两年，这个时间的起算点看判决文本里标注的义务履行截止日，如果判决里没有明确写要什么时候完成财产交割，就从判决正式产生法律效力的那天开始算这两年的时效周期。 2、要是之前已经在两年窗口期里提交过执行申请，法院当初也走完了查控名下存款、临时锁定资产账户、划转对应款项，或是贴封条固定房产车辆、走公开处置流程这类常规执行动作，最后是因为被执行人名下确实查不到任何可处置的资产，才暂时把这次执行程序收尾，后续只要能摸清楚对方新出现的资产去向，随时可以整理好线索提交给法院申请重启执行流程，完全不会再受两年时效的约束。 未来执行服务体系逐步完善后，依托跨部门资产联动查询机制的覆盖，这类终本案件的线索调取门槛会持续降低，当事人自主找财产线索的压力也会随之减轻。 3、要是当初没在两年有效期里提交执行申请，也不等于彻底没有主张权益的可能，照常把执行申请材料递交给法院，法院必须按规范流程受理。但要是被执行人主动提出时效已经过期的异议，你手里也拿不出证据证明这两年里存在能暂停或重置时效的特殊情况，比如这段时间里你反复当面或是通过合规留痕的渠道找对方催要过对应财产、对方曾经明确给过你后续会履行交割义务的书面承诺之类的，法院就会出具文书驳回这次的执行申请。这种情况下可以试着和对方沟通协商，谈出双方都能接受的履行方案，推动对方主动完成财产分割的相关义务。律图专业咨询...
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一方偷偷存的社保离婚算共同财产吗[律师回复] 1按照现行民事法律中对夫妻婚内财产的划定规则，男女双方在领证后共同生活的这段时间里，各自通过上班劳动拿到的薪资、各类奖金补贴以及其他常规劳动所得，都属于两人共有的财产范畴，任何一方都不能单独占为己有。 2社保体系里养老保险的个人账户中，每一笔由参保人自己真金白银掏出来缴纳的费用，掏的钱本质上都是夫妻俩婚后共有的资产，对应的这部分账户里的剩余资金，自然也该算作两人的共同财产。 3社保资金里由单位或国家统筹归集的公共部分，以及没到法定领取年龄、还没实际落到参保人手里的未来养老待遇，都没法划入离婚时能直接拆分的共同财产范围。 4夫妻俩走到离婚这一步的时候，能拿来分割的只有结婚这段时间里，其中一方养老个人账户里个人掏钱缴纳后剩下的实际余额。实际操作里一般都是保留社保账户的一方，直接拿出这笔余额的一半折算成现金给到对方，不用单独去社保部门办理账户拆分手续。 5整个处置逻辑也贴合当前家事审判的实操导向，不会突破社保资金本身的公共保障属性，也能兼顾婚姻关系里双方对家庭资产的隐性贡献。后续这类涉及人身属性的社会保障财产分割，边界划分还会更偏向于资产来源的溯源核查，避免和社保体系的运转规则产生冲突。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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