合同事务 法律问答
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武清区-丁志...律师19分钟前解答了“合同事务”问题
天津东方律师事务所律师
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违约不履行合同应给予怎样的赔偿[律师回复] 违约不履行合同有多种赔偿方式。 若合同义务还能履行，守约方有权让违约方接着履行合同规定的义务。就像在买卖合同里，要是卖方没交付货物，买方可以要求其继续交货，这就是继续履行的方式。 当标的物质量和约定不符时，如果合同有关于违约责任的约定，就按约定处理。要是没约定或者约定不清楚，根据相关规定也确定不了的，受损害方可以根据标的物性质和损失大小，合理选择让对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等责任，这属于采取补救措施。 违约方要赔偿因违约给对方带来的损失，其中包括合同履行后对方能获得的利益。不过，赔偿金额不能超过违约方订立合同时能预见或应当预见的违约可能造成的损失，这就是赔偿损失的方式。 若合同约定了违约金条款，违约方要按约定支付违约金。要是约定的违约金比造成的损失低，法院或仲裁机构可依当事人请求增加；要是约定的违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构可依请求适当减少。律图天津
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实际损失和违约金可否同时主张[律师回复] 关于实际损失和违约金能否同时主张，要分情况来看。 通常，违约金主要起补偿作用。要是违约金能弥补实际损失，一般就不能同时主张实际损失和违约金。依据《中华人民共和国民法典》，约定的违约金低于损失，法院或仲裁机构可依当事人请求增加；约定的违约金过分高于损失，法院或仲裁机构可依请求适当减少，目的是让违约方赔偿责任与守约方损失相匹配。 但在特定情形下，如果违约金是惩罚性的，实际损失和违约金能同时主张。例如合同明确约定惩罚性违约金，且不违反法律法规强制性规定，守约方主张违约金时，可就违约金不足以弥补的实际损失部分再主张赔偿。 所以，能不能同时主张实际损失和违约金，关键看违约金性质和能否充分填补损失。若当事人对违约金和损失赔偿计算方式有明确合法约定，按约定处理就行；若没约定或约定不明确，就由法院或仲裁机构依实际情况依法裁决。律图天津
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违约金赔偿标准在法律里是怎样的[律师回复] 违约金赔偿标准有两大遵循原则，一是意思自治，二是公平原则。当事人之间可以约定，一方违约时，要按违约情况给对方支付一定数额的违约金，还能约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 要是约定的违约金比造成的损失少，人民法院或者仲裁机构能根据当事人请求增加。要是约定的违约金比造成的损失多很多，人民法院或者仲裁机构可依当事人请求适当减少。在司法实践里，一般以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则衡量。通常，约定的违约金超过造成损失的百分之三十，就会被认定是“过分高于造成的损失”。 如果当事人针对迟延履行约定了违约金，违约方付了违约金后，还得继续履行债务。综上，违约金赔偿尊重当事人的约定，同时以实际损失为重要参考进行调整，防止违约金条款被滥用。律图天津
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解除合同在哪些情形下不用付违约金[律师回复] 在这些情形下解除合同，不用支付违约金。 遇到不可抗力，导致合同目的没法实现，可解除合同且不用付违约金。所谓不可抗力，就是不能预见、不能避免和不能克服的客观情况，像自然灾害、政府行为等。发生这种情况，合同无法履行，目的也达不到，当事人能解除合同。不过要及时通知对方，还得提供相关证明。 要是双方协商一致解除合同，并且没约定违约金，解除方也不用支付。合同当事人商量后都同意解除合同，要是商量时没说一方要给违约金，那就不用付。 对方根本违约的话，另一方解除合同不必支付违约金，还能要求对方担责。比如，一方不履行主要债务，催告后在合理期限内还是不履行；或者明确表示不履行，又或者以行动表明不履行主要债务；还有履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，这些都算根本违约。 另外，符合合同约定的解除条件，而且合同没规定要支付违约金，解除方也不用付费。如果合同里明确了哪些情况能解除合同，当这些情况出现，一方就可以解除合同，要是合同没说这时要付违约金，那就不用给。律图天津
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违约金能够和什么事项一起主张[律师回复] 违约金指的是一方违约时向对方支付的一定数额金钱。依据《中华人民共和国民法典》，违约金可和以下事项一同主张。 违约金能与定金一起主张。若当事人既约定了违约金，又约定了定金，一方违约时，对方可选择适用违约金或者定金条款。要是定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方能请求赔偿超过定金数额的损失。 违约金还能和逾期利息一起主张。在借款合同等合同里，若一方违约，守约方除了主张违约金，还可就逾期还款部分主张逾期利息。但两者相加不能超过法定的利率上限。 此外，违约金可与损害赔偿一起主张。当违约金不足以弥补守约方因违约行为遭受的损失时，守约方在主张违约金的同时，可就不足部分要求违约方进行损害赔偿，以此填补实际损失。 要注意，主张这些事项时，需遵循公平和诚实信用原则，并且要提供充分证据证明损失的存在和金额。另外，法院或仲裁机构可能会根据实际情况对违约金等数额进行调整。律图天津
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