婚姻家庭 法律问答
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宝坻区-金雅...律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
张志杰律师
在线
天津圣科律师事务所/主任
执业：9年服务：2420人
在线沟通·1对1专业解答
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离婚双方都不想要房如何处理[律师回复] （一）双方可自行协商，共同委托中介把房屋挂牌出售，之后按事先约定比例分配售房款。 （二）若协商不成，可向法院起诉。法院会根据情况对房屋进行拍卖或变卖，先委托评估机构评估房屋价值，再进入拍卖程序。拍卖所得扣除费用后，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割。若房屋有贷款未还清，先偿还剩余本息，再分割剩余款项。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图法律顾问...
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儿子婚后又离婚财产如何分割[律师回复] 法律分析： （1）儿子婚后离婚时，财产分割关键在于区分个人财产和夫妻共同财产。个人财产不参与分割，完全归个人所有。 （2）夫妻共同财产涵盖婚姻存续期间的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资收益，知识产权收益等。分割时先由双方协议处理，若协议不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （3）若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时会少分或不分。 （4）对于房产等特殊财产，需结合购买时间、出资情况等具体判断是否属于夫妻共同财产。 提醒：离婚财产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。律图法律顾问...
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夫妻出资建房离婚后房产如何分[律师回复] 结论： 夫妻出资建房，离婚时房产分割需区分多种情况处理，若为共同财产可协商或由法院按原则判决；涉及一方婚前财产出资，对应份额可能为个人财产；有未还贷款时，获房方继续还款并补偿另一方。 法律解析： 依据民法典规定，夫妻共同财产在离婚分割时，双方先协商，协商不成法院会根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。所以夫妻共同出资建的房，法院可能判归一方并由其补偿另一方，也可能拍卖变卖后分割价款。若建房有一方婚前财产出资，出资方需举证，该部分对应份额可能认定为个人财产，其余按共同财产分割。而房屋有未还清贷款时，此为共同债务，获房方要继续承担还款义务并补偿另一方。若在离婚房产分割上存在疑问或遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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