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有效的房屋租赁合同应具体什么条件
[律师回复] 1.主体条件:租赁双方要有相应的民事行为能力,房东得是房屋的所有者或有处分权的人,租客要能独立承担民事责任。 2.意思表示:双方表达的意思要真实,没有欺诈、胁迫等情况,是平等自愿协商后达成的租赁协议。 3.内容要求:合同内容不能违反法律和行政法规的强制规定,不能损害国家、集体和他人的合法权益,像不能用房子进行违法活动。租期超六个月的,要签书面合同,不然算不定期租赁。满足这些,合同通常有效。
律图唐山
5解答
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深州市顾家公租房的申请条件是什么?
[律师回复] 一般来说,申请公租房需具有当地户籍或在当地稳定就业且连续缴纳社保、公积金一定时间,家庭收入和财产低于规定标准,在本地无自有住房或住房面积低于规定标准。你可准备好收入证明、居住证明等材料,去申请点提交申请,审核通过后进入轮候,轮上就能租到房啦。
吴亮律师
3解答
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农村买房付完全款交钥匙后卖方以搬家为由要回钥匙,腾房过程中与亲戚租户发生争吵,租户以放火的方式阻拦腾房,租户自己受伤,现在卖方与亲戚租户又拿出租房合同,阻止我收房
[律师回复] 您想咨询什么问题?买卖不破租赁
张荣艳律师
4解答
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农村买房付完全款交钥匙后卖方以搬家为由要回钥匙,在卖方腾房过程中遭到亲戚租户的
[律师回复] 既然房款已付清且交了钥匙,房屋所有权已转移。卖方要回钥匙后因租户阻碍无法腾房,你可先与卖方协商,让其解决租户问题,明确腾房时间。若协商无果,保留相关合同、付款凭证等证据,通过法律途径要求卖方承担违约责任并尽快交付房屋。
吴亮律师
2解答
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租客拖欠房租水电总计2万元 现在联系不上 信息不回 打算起诉 律师费大概多少
[律师回复] 律师费一般在3000 - 8000元左右,具体要根据案件复杂程度确定。解决方案是先收集好租房合同、水电缴费记录等证据,写好起诉状,提交到法院起诉。通过法律途径追讨欠款,若胜诉,可申请强制执行。
吴亮律师
2解答
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