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挖了几年的鱼塘突然说鱼塘是基本农田
[律师回复] 解析: 若某地经官方鉴定被纳入基本农田范畴,则对该区域的土地运用势必受到诸多法律条文的制约与规范。 所谓基本农田,即受国家珍视且具有重要战略意义的土地资源,其维护纯粹出于确保国家粮食供应与农业可持续发展之目的。 因此,基本农田的保护工作往往由地方政府依据相关法律法规进行科学规划及高效管理。 现已存在的鱼塘若是被官方判定为基本农田的一部分,可能会引发如下状况: 1.土地利用受限: 基本农田的保护措施通常会对土地的开发与利用施加限制,包括严禁非农建设以及其他与农业生产无关的用途。 2.环保要求提高: 基本农田的保护亦涵盖了对土地生态环境及农业资源的呵护,这可能导致对土地污染、破坏及改变的要求更为严苛。 3.补偿或改造需求: 针对已有的鱼塘,若被划归为基本农田,可能需进行相应的补偿或改造,以满足基本农田的保护要求。 4.法律责任风险: 倘若继续在基本农田范围内实施不符合规定的土地利用行为,将有可能承担法律责任并遭受相应的惩处。 因此,若贵方的鱼塘不幸被鉴定为基本农田,我们强烈建议您尽快了解相关法律法规及政策,积极与当地政府或相关部门展开沟通,寻求合理的解决策略。 法律依据: 《土地管理法》第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 《基本农田保护条例》第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。 禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
法律咨询顾问
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企业用地被划为基本农田怎么办
[律师回复] 解析: 1.深入解读政策内容: 作为首要任务,您务须对所在地域的基本农田保护政策有透彻理解,具体涵盖基本农田的设立条件及范围、补偿金额以及与之相关的各项法律法规等方面的内容。 此举将助您更为全面地认识自身所享有的权益以及相应的应对策略。 2.递交更正申请: 若您坚信政府在基本农田划定过程中出现了失误,可依法向地方政府提交更正申请,请求变更土地用途。 在申请过程中,您需提供充足的证据和材料,例如土地承包协议、土地所有权证书等。 3.寻求法律援助: 倘若您无法通过上述方式解决问题,不妨考虑寻求法律援助。 您可以向当地的律师事务所或者土地权利保护机构进行咨询,以明确自身的法定权益并掌握可能采取的法律途径。 法律依据: 《基本农田保护条例》第十五条基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。 国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征收土地的,必须经国务院批准。 第十六条经国务院批准占用基本农田的,当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用总体规划,并补充划入数量和质量相当的基本农田。 占用单位应当按照占多少、垦多少的原则,负责开垦与所占基本农田的数量与质量相当的耕地; 没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。 占用基本农田的单位应当按照县级以上地方人民政府的要求,将所占用基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。
法律咨询顾问
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拆迁属于政府哪个部门
[律师回复] 解析: 您可寻求房屋征收部门的援助与协助,该部门担负着对所属行政区域内的房屋征收及补偿事项进行全面监管及执行之责。 其次,市级、县区级等各级人民政府也需承担起各自行政区域内的房屋征收与补偿责任。 此外,市级、县级人民政府所任命或指定的房屋征收部门(以下简称“房屋征收部门”)将具体负责组织并实施其行政区域内的房屋征收与补偿事宜。 同时,市级、县级人民政府的相关职能部门亦应依据本条例以及本级人民政府所制定的职责分工,相互协作,共同确保房屋征收与补偿工作得以顺利开展。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
法律咨询顾问
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沧县滹沱河治理树木怎么补偿
[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议
张滢钰律师
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屋里面拆除怎么算平米
[律师回复] 具体情况详细沟通给你建议,得看补偿方案
张滢钰律师
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没有土地使用证能去换不动产证吗,有什么区别?
没有土地使用证,可以直接去办不动产证。不动产登记后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,这意味着,今后人们买房不用再办理房产证、土地证,而只要办理一张不动产权利证即可。土地使用证与不动产证的区别之处1、性质不同:2、防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签。3、内容不同。
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2024-05-04
律图法律咨询
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成都个人所得税征收标准是怎样的
每月工资超过5000元的就需要按照对应税率缴纳个人所得税。全年收入超过6万元的部分,需要根据下列标准缴纳个人所得税:1、全年应纳税所得额不超过36000元的部分,税率为3%,速算扣除数为0;2、全年应纳税所得额超过36000元至144000元的部分,税率为10%,速算扣除数为2520;3、全年应纳税所得额超过144000元至300000元的部分,税率为20%,速算扣除数为16920。
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2024-05-04
律图法律咨询
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城镇土地使用税纳税义务发生时间怎么确定?
1、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳城镇土地使用税;2、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳城镇土地使用税;3、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳城镇土地使用税。
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2024-05-04
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