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你好，第一年租房子退租的时候墙面脏了，然后房东把押金都扣，又跟他们续了第二年的房子，第二年退租的时候发现水费和第一年退租的水费对不上，多扣了我们三百多水费，然后管房东要回这个水费，房东说墙面脏了非让我们修复，才能给我们退钱，我们已经说了去年的钱不要了，房东还是让我们把墙面修复，然后把钱退给我们[律师回复] 遇到这种情况，首先可以尝试和房东进行友好协商，把问题说清楚，看看能不能达成一致。如果协商不成，可以收集好相关的证据，比如租房合同、水费单据、墙面状况的照片等，然后向当地的消费者协会或者相关的调解机构寻求帮助，让他们来协调解决。如果还是解决不了，可以考虑通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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