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郭娜律师
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婚前买房婚后按揭离婚怎么分割
[律师回复] 婚前买房婚后按揭,离婚时的分割方式大致如此。要是房子登记在一方名下,婚后一起还的贷款部分以及这部分对应的增值部分,那可都属于夫妻共同财产,得由拿到房子所有权的那方给另一方补偿,一般来说就是婚后共同还贷及增值部分的一半。要是房子登记在双方名下,通常就会被当作夫妻共同财产,离婚时就按照双方的出资比例等情况来分割。不过要注意,具体怎么分割得看实际情况,像购房款的来源,双方在买房过程中的贡献之类的都得综合考虑。而且法律规定挺复杂的,实际操作中可能因为具体案件的细节而不一样。要是有争议,就可以通过诉讼等法律途径去解决。
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离婚黄金属于女方个人财产
[律师回复] 通常来讲,离婚时黄金到底算不算女方个人财产得具体情况具体分析。要是黄金是女方在没结婚之前买的,那这妥妥的就是女方的个人财产,离婚的时候自然归女方所有。可要是黄金是婚后买的,并且还是用夫妻共同的钱买的,那这部分黄金就得看成是夫妻共同财产,离婚的时候双方可以商量着怎么分,要是商量不好,就由法院根据财产的实际情况,按照照顾孩子、女方以及没过错方权益的原则来判决。要是能证明黄金是女方个人财产的那种特定赠与,那也属于女方个人财产。 总之,得依据黄金的购买时间、资金的来源等这些因素来确定它到底是不是女方个人财产。
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婚后赠与房产离婚时怎么分配财产
[律师回复] 法律分析: 婚后一方受赠房产,若赠与人未明确只赠一方,通常视为夫妻共同财产,离婚时可协议或由法院判决处理;若赠与人明确只赠一方,那该房产就属于受赠方个人财产,离婚时不参与分割。例如,甲婚后受赠一套房产,未注明只给甲,离婚时此房产需按夫妻共同财产处理;若注明只给甲,离婚时就归甲所有。 提醒: 判断房产是否为个人财产,要留意赠与人的明确意思表示等证据,不同情况法律规定不同,离婚时需依据具体情况确定财产分配,如有疑问可咨询专业律师进一步分析。
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结婚半年离婚有共同财产么
[律师回复] 结婚半年便离婚,往往会涉及共同财产。在婚姻存续期间,诸如工资、奖金、劳务报酬,还有生产、经营、投资所获的收益等,都属于共同财产范畴。然而,像一方的婚前财产,或者是因人身损害而获得的赔偿、补偿等,那便是个人财产。到了离婚的时候,共同财产得由双方先去协议处理。要是协议达不成一致,那就得由人民法院依据财产的具体情况,按照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来进行判决。比如说,婚后购置的房产、车辆之类的,通常就属于共同财产,是可以协商分割,或者由法院来判决的。具体到每一笔财产的分割,那得根据实际的情况来确定。
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没有共同财产起诉离婚费多少钱
[律师回复] 起诉离婚的费用主要涵盖案件受理费等方面。要是没有共同财产,那案件受理费大概在 50 元到 300 元之间。要是涉及到财产分割,只要财产总额没超过 20 万元,就不用另外交钱;要是超过了 20 万元,那超过的部分就得按照 0.5%来交纳。 除了这些,还可能有像律师费之类的其他费用,这可跟律师的收费标准以及案件的具体情况有关系。律师费通常是根据案件的难易程度,还有律师的经验等因素来确定的,一般是几千元到数万元这个范围。 总之,起诉离婚的费用会因为具体的情况而有所不同,所以,最好去咨询一下当地的法院或者找个律师,这样就能获取到准确的费用信息。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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