婚姻家庭 法律问答
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郭娜律师
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北京市京博（上海）律.../主任
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起诉离婚夫妻财产怎么分割最合理[律师回复] 法律分析： 离婚时夫妻财产分割应遵循公平、合理原则。一般婚后所得的工资、奖金、劳务报酬等属于夫妻共同财产；一方婚前财产及因人身损害获得的赔偿或补偿归个人所有。对于夫妻共同财产，法院会依财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，如有一方在婚姻中有过错，无过错方可适当多分财产，且要区分夫妻共同债务和个人债务，共同债务需共同偿还。 总之，需综合考量各种因素以达公平合理结果。 提醒： 离婚时要明确财产性质，婚后所得通常为共同财产，但婚前财产及因人身损害获赔补偿属个人所有，同时区分好共同债务与个人债务，共同债务需共同承担，以避免财产分割出现纠纷。5解答 4.8w浏览
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婚姻期间房产有贷款离婚以后怎么分[律师回复] 法律分析： 在婚姻期间，房产有贷款时的分割较为复杂。若为共同财产，协商优先，协商不成则依具体情况判决，像实际价值、出资及增值贡献等因素都会被考量。通常是一方得房，得房方补偿另一方房产价值一半减去未还贷款一半。若房产仅登记在一方名下但共同还贷，除上述外，还需考虑还贷及增值部分权益分配。比如，一套价值 200 万的房子，贷款 100 万，共同还贷 30 万，增值 50 万，若判决归一方所有，那得房方需补偿另一方 60 万（125 万 65 万）。 提醒： 婚姻期间房产有贷款的分割，要注意保留相关出资、还贷等证据，以保障自身合法权益。不同案情差异大，建议咨询专业律师进一步分析。5解答 4.2w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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