债权债务 法律问答
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质押合同没约定担保金额该怎么处理[律师回复] 在质押合同里，担保金额的约定至关重要。但实际中，质押合同可能未约定担保金额，这种情况该怎么处理呢？ 按照《中华人民共和国民法典》，质押合同理应包含被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、质押财产的名称数量等内容。不过，没约定担保金额，质押合同也不一定就无效。 要是合同没写担保金额，当事人可以坐下来好好协商，签个补充协议，把担保金额明确下来。要是协商不成，那就根据合同里的其他条款或者以往的交易习惯来确定。要是合同条款和交易习惯都没法明确担保金额，那担保金额就包括主债权还有它产生的利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用以及实现担保物权的费用等。 当质押财产被折价或者拍卖、变卖后，如果价款比债权数额多，多出来的部分归出质人；要是不够，不足的部分由债务人补上。 对于质权人来说，在实现质权时，得准备好相应证据来证明自己债权的具体数额，这样才能保障自己的合法权益。而出质人要是对担保的范围和数额有不同意见，也能通过法律途径来维护自身权益。比如可以向法院起诉，请求法院对担保金额进行合理判定。律图专业咨询...
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未约定担保形式要怎样去认定[律师回复] 生活中，担保情况时有发生，若未约定担保形式该咋办？这得区分不同担保类型来认定。 先说保证担保。要是在保证合同里，对保证方式没约定或约定不明确，那保证人按一般保证担责。啥是一般保证呢？就是在主合同纠纷未经审判或仲裁，并且对债务人财产依法强制执行后仍没法履行债务前，保证人有权拒绝向债权人承担责任。 再看抵押、质押等物的担保。要是没约定担保形式，就得依据抵押合同、质押合同等具体条款和相关法律规定来判断，到底是一般抵押、最高额抵押，还是动产质押、权利质押等。简单来说，抵押就是债务人或第三人不转移财产占有，把财产作为债权担保；质押则是把动产或权利交给债权人占有，以此作为债权担保。 所以，碰到未约定担保形式的情况，一定要结合具体案情，依据相关法律规定来准确认定担保形式，这样才能平衡好当事人之间的权益和责任。要是遇到复杂情况拿不准，建议咨询专业人士。平台专业咨询...
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担保人替主债务人偿债后该怎么追偿[律师回复] 担保人在替主债务人偿还债务后，是有法定追偿权的。具体的追偿方式和要点如下： 要是担保合同里对追偿的事有明确规定，那担保人得先按合同约定来行使追偿权。比如说合同里约定好了追偿方式、时间和范围等内容，就得遵守这些条款。 要是合同没对追偿事项做约定，担保人能直接跟主债务人提出偿还要求，让对方把自己代偿的债务金额还上。除此之外，还可以要求主债务人支付从代偿那天开始算的利息损失，以及必要的费用等。 如果主债务人不肯还钱，担保人可以走法律途径。先准备好相关的证据，像担保合同、自己代为清偿的凭证等，然后到有管辖权的法院去起诉。法院会依据事实和法律，判决主债务人把担保人代偿的钱和相关损失还上。 有时候会存在反担保的情况，这时候担保人承担了担保责任后，不仅能向主债务人追偿，还能要求反担保人承担反担保责任。 另外，要是主债务人进入了破产程序，担保人可以去申报债权，参与破产财产的分配，这样来实现自己的追偿权。平台优选咨询...
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分阶段付款时保证期间要怎样算[律师回复] 分阶段付款时，保证期间的计算视不同情形而定。 若保证合同明确约定了保证期间，同时主债务履行期限也明确，那么保证期间的起算遵循约定。就像约定主债务最后一期履行期限届满之日起六个月为保证期间，就按照这个来计算。 若保证合同没约定保证期间或者约定不明确，按照《中华人民共和国民法典》规定，保证期间是主债务履行期限届满之日起六个月。对于分阶段付款的债务，要是各期债务履行期限明确，通常各期债务保证期间分别从每期债务履行期限届满之日起算。不过，要是债务有整体性和连续性，且债权人和保证人约定保证期间从最后一期债务履行期限届满之日起计算，那就按这个约定办。 若主债务履行期限没约定或者约定不明，债权人能随时要求债务人履行，但得给必要的准备时间，保证期间从债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。在分阶段付款中，若各期债务履行期限不明，要综合判断宽限期的确定，保证期间自宽限期届满之日起算。 建议在签订保证合同时明确保证期间和主债务履行期限。若出现约定不明的情况，及时咨询专业法律人士，以保障自身权益。本地法律顾问...
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债务人抵押房屋，债权人该怎么做[律师回复] 1、要是债务人用房子来抵押，债权人可以这么做来保障自己的权益。先和债务人签一份书面的抵押合同。按照《中华人民共和国民法典》的说法，要设立抵押权，双方得签书面的抵押合同。合同里要写清楚被担保的是哪种债权、金额多少，债务人啥时候还钱，抵押房子长啥样、啥情况，还有担保到底保哪些东西这些内容。 2、签完合同，得去办抵押登记。像房子这种不动产，抵押权是从登记的时候开始算的。所以债权人和债务人得到不动产登记机构去办房屋抵押登记手续。登记完成了，债权人就有这房子的抵押权了。要是债务人到时间不还钱，或者出现了合同里说的能实现抵押权的情况，债权人就可以优先用这房子来拿到该得的钱。 3、在债务人还钱的这段时间，债权人也不能不管。得盯着债务人是不是按约定还钱，还要看看抵押的房子有没有损坏，或者会不会被政府征收。要是出现可能影响自己拿到钱的情况，就得赶紧行动，比如让债务人再提供其他东西来担保。 4、如果债务人到时间就是不还钱，债权人可以和债务人商量，要么把抵押的房子折价给自己，要么把房子拍卖、卖掉，用拿到的钱优先还自己的债。要是商量不下来，债权人就可以去法院起诉，通过法律程序实现自己的抵押权。平台专业咨询...
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