房产纠纷 法律问答
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房贷接到银行催收函怎么解决[律师回复] 法律分析： （1）确认欠款情况是关键一步。依据相关规定，当事人有权利也有义务核实债务信息的真实性与准确性。仔细核对催收函内容，能保障自身知晓确切的债务状况。 （2）有能力一次性还清欠款时，及时还款并联系银行极为重要。及时履行还款义务是维护良好信用记录的基础，让银行知晓还款情况并更新记录，可防止信用受损进一步扩大。 （3）无法一次性还清时，与银行沟通协商是明智之举。法律鼓励债权债务双方通过平等协商解决问题，合理的还款计划若能得到银行认可，达成新协议，能避免不必要的纠纷。 （4）对欠款有异议时，收集证据并沟通核实，必要时走法律途径。证据是维护自身合法权益的有力武器，法律途径则是解决争议的最终保障。 提醒： 接到房贷催收函不要慌乱，按上述方式谨慎处理，有复杂问题建议咨询法律专业人士 。5解答 4.2w浏览
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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