债权债务 法律问答
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抵押物的孳息归谁[律师回复] 抵押物的孳息正常是属于抵押人的。然而当债务履行期已满，抵押权人未得到清偿时，能够与抵押人商议通过抵押物折价，或者拍卖、变卖抵押物来获取价款受偿。要是协商不成，抵押权人可向法院起诉。抵押物经折价或者拍卖、变卖后，价款超出债权数额的部分归抵押人，不足的部分则由债务人偿还。另外，在抵押权设定之前，若抵押人已将抵押物出租，抵押权实现后，在有效期内租赁合同对抵押物的受让人依旧有效。 从法律角度看，这一规定明确了抵押物相关各方的权益，保障了抵押关系中的基本秩序。 解决措施和建议： 如果涉及抵押物相关事务，各方应明确自身权益和义务。抵押人要清楚抵押物孳息的归属可能发生变化的情况，抵押权人要依法依规处理未受清偿的情况，而抵押物的受让人要尊重已有的租赁合同。5解答 4.8w浏览
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履约保证保险属于什么担保类型[律师回复] 履约保证保险无疑是一种独特且重要的保证担保形式。从严谨的法律角度来看，它巧妙地融合了保险和保证两种制度的性质特点。具体来讲，履约保证保险具备了诸如保险这样的特性，即是通过签订高尚的保险合同来承担赔偿责任；而另一方面，作为一种特殊的保证担保形式，不仅用于保护债权人的经济利益，更在于保障债务人依照协议履行其应尽职责。在法律的架构体系下，履约保证保险的基本任务就是确保债务人严格遵守双方达成的合同规定。倘若债务人未能履行自身义务，那么保险公司将依据保险合同的条款向遭受损失的保单持有人（即债权人）进行相应的赔偿。这种担保形式的优势在于能有效地分散风险，从而提升交易过程中的安全性和稳定性。 然而，我们必须认识到，履约保证保险在适用法律以及责任承担等诸多方面与传统的担保方式存在一定程度的区别。律图青浦区
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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