征地拆迁 法律问答
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土地承包权可不可以转让[律师回复] 结论： 土地承包权可以转让，但需符合法定条件和程序。 法律解析： 依据《农村土地承包法》，承包方若要转让土地承包经营权，需经发包方同意，且受让方得是本集体经济组织的其他农户，还要有农业经营能力。转让时，要签订书面转让合同并向发包方备案。转让完成后，原承包关系终止，原承包方相关经营权灭失，受让方与发包方确立新承包关系。同时，转让行为必须遵循相关原则，不得改变土地农业用途，不能损害农民集体和其他农户合法权益，要按照平等协商、自愿、有偿的原则进行。这一系列规定是为了保障土地资源的合理利用以及各方的合法权益。如果在土地承包权转让过程中遇到复杂问题或存在疑惑，建议及时向专业法律人士咨询，以确保转让行为合法合规。丽水法务
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两家的宅基地过道怎么处理[律师回复] 宅基地过道的处理需遵循土地管理法规与相邻权原则。 首先，协商一致是关键，两家要共同商定过道的使用方式、宽度和维护责任等。 其次，若协商失败，可以找当地乡镇政府或者土地管理部门进行调解或裁决。 再者，从法律角度看，相邻方需秉持有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的态度来处理相邻关系。若一方使用过道给另一方造成妨碍或损失，就得承担排除妨碍、赔偿损失等民事责任。 解决措施和建议：一是邻里之间要主动积极地进行协商沟通，以达成双方都满意的过道处理方案。二是若产生纠纷，应及时向相关部门寻求帮助，不要自行采取过激行为。三是在处理过道问题时，要有法律意识，按照法规和原则办事。浙江法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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