房产纠纷 法律问答
142.5
万
解答量
1928
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房子买过来还没装修，人还没住进去，需要交物业费吗？[律师回复] 您好，只要房子已交付到您手上，即便没装修、没入住，物业费通常还是要交。一、法律依据。《民法典》第九百四十四条第一款规定，业主应当按照约定支付物业费；物业服务人已按约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付。物业服务面向整个小区，保洁、绿化、秩序维护、设施巡查不会因一户空置而停止。二、可以不交或少交的三种情形。①房屋因质量问题尚未交付，物业费由建设单位承担；②物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准或重复收费，可依物业服务纠纷司法解释提出抗辩并要求退还；③物业服务存在重大瑕疵，可要求减免相应部分，但要留存照片、报修记录、投诉回执。三、空置房优惠。部分地方对空置房有按比例减免的规定，浙江各地执行口径不一，建议向当地住建或价格主管部门核实现行政策，不要只听物业口头说法。四、操作建议。先书面要求物业出示收费依据与备案标准，再谈减免；对确属违规的部分可拒绝支付并保留证据，但不宜整体拒交，否则易被起诉并承担违约金。郑伟海律师
6解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
撞车无人受伤是否需赔付误工费用撞车无人受伤一般不用赔误工费，因为误工费是受害人在受伤到治愈期间因不能工作而少赚的钱，其前提是有人身损害。没造成人身伤害，就不存在因治疗休养无法工作的误工损失。不过，若事故导致营运车辆受损，维修期间的停运损失责任方需赔偿，这属于财产损失。非营运车主不能主张误工费，索赔时要分清赔偿项目。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租车蹭了要赔800,不给会怎么样租车蹭了需赔800却不给，租车公司可能会采取一系列措施。若合同有约定，会按约定从押金里扣除赔偿款；若押金不足，会持续催缴欠款。长期不处理，租车公司可能将其列入黑名单，甚至通过法律途径追讨赔偿。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
交通事故赔偿精神损失费如何确定交通事故赔偿精神损失费的确定需综合多方面因素。一方面要考虑侵权人的过错程度、侵害手段、场合、行为方式等具体情节，以及侵权行为所造成的后果；另一方面要结合侵权人的获利情况、承担责任的经济能力和受诉法院所在地平均生活水平等。通过综合考量这些因素来合理确定精神损失费数额。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
177****1321
153****6648
183****6841
