房产纠纷 法律问答
142.6
万
解答量
1929
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房子买过来还没装修，人还没住进去，需要交物业费吗？[律师回复] 您好，只要房子已交付到您手上，即便没装修、没入住，物业费通常还是要交。一、法律依据。《民法典》第九百四十四条第一款规定，业主应当按照约定支付物业费；物业服务人已按约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付。物业服务面向整个小区，保洁、绿化、秩序维护、设施巡查不会因一户空置而停止。二、可以不交或少交的三种情形。①房屋因质量问题尚未交付，物业费由建设单位承担；②物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准或重复收费，可依物业服务纠纷司法解释提出抗辩并要求退还；③物业服务存在重大瑕疵，可要求减免相应部分，但要留存照片、报修记录、投诉回执。三、空置房优惠。部分地方对空置房有按比例减免的规定，浙江各地执行口径不一，建议向当地住建或价格主管部门核实现行政策，不要只听物业口头说法。四、操作建议。先书面要求物业出示收费依据与备案标准，再谈减免；对确属违规的部分可拒绝支付并保留证据，但不宜整体拒交，否则易被起诉并承担违约金。郑伟海律师
6解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
劳动法规定工作年限多少不得辞退劳动法规定，在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的，用人单位不得随意辞退。此外，从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间等情形，用人单位也不得依照相关规定解除劳动合同。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
裁员不能裁孕妇员工吗一般情况下，用人单位不得因裁员解除与孕期女职工的劳动合同，《劳动合同法》第42条规定，女职工孕期、产期、哺乳期内，单位不得依第40、41条规定解除。但女职工存在第39条情形，如严重违纪等，单位仍可解除且无需补偿。若单位违法解除，女职工可要求继续履行合同，若不要求或无法履行，单位需按标准二倍支付赔偿金。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公司合并裁员员工如何补偿公司合并裁员，应按员工在本单位工作的年限给予补偿。每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年算；不满六个月的，支付半个月工资。若月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍，按三倍数额支付，补偿年限最高不超十二年。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
152****5930
155****5900
155****5663
