房产纠纷 法律问答
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台州-陈紫...律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
台州-戴丽...律师15分钟前解答了“房产纠纷”问题
台州-蒋伟...律师2分钟前解答了“房产纠纷”问题
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房地产所有权纠纷是不是专属管辖范畴[律师回复] 房地产所有权纠纷是属于专属管辖的。按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，要是因为不动产纠纷去法院打官司，得由不动产所在地的法院来管。这里说的不动产纠纷，包含了因为不动产的权利确认、分割以及相邻关系等引发的物权纠纷。 房地产所有权纠纷，其实就是关于不动产权利的争议，属于物权纠纷的一种，所以得按照专属管辖的规则来处理。专属管辖是有排他性的，这就意味着当事人不能自己协议选择管辖的法院，其他法院也没有管辖权，只能由不动产所在地的法院来管这个案子。 这么规定是有原因的。一方面，方便法院到实地去勘查、调查取证；另一方面，也有利于判决之后的执行。 要是当事人因为房地产所有权纠纷要去法院起诉，就得向该房地产所在地的法院提交起诉状和相关的证据材料。大家可别选错法院，不然可能会耽误时间和精力。一定要记住，这类纠纷只能在不动产所在地的法院解决。丽水法务
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开发商没房本，物业费究竟由谁承担[律师回复] 1、开发商没有给业主办房本，并不会影响认定谁该交物业费，通常来说，判断谁交物业费看房子有没有交付。 2、在房子交付之前，按照相关规定，如果房子建好了，但还没卖出去或者没交到业主手里，那物业费就得由开发商来交。毕竟这时候开发商是房子的主人或者管理者，享受了物业对公共区域的管理、设施的维护等服务，自然得承担这笔费用。 3、房子交付给业主之后，不管有没有拿到房本，一般情况下物业费就得业主来交了。业主都实际住进房子开始使用了，是物业服务实实在在的受益者，得按照和物业公司签的合同交钱。即便开发商没按约定办房本，那是开发商违约了，但业主不能因为这个就不交物业费。不过呢，业主可以根据购房合同，找开发商追究他们没办房本的责任。 4、简单来讲，房子交付前物业费开发商出，交付后业主出。要是因为没房本和开发商起了纠纷，业主可以另外想办法维护自己权益，但别拿这个不缴物业费。丽水法务
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房屋地基纠纷应如何向法院发起起诉[律师回复] 房屋地基纠纷向法院起诉，可按这些步骤操作。 要确定适格的原被告。原告得是和案件有直接利害关系的公民、法人等，被告是纠纷相对方，要提供其准确身份信息。 准备好充分证据。土地使用证能证明土地合法使用情况，建房审批文件可表明建房合法性，现场照片能直观呈现地基现状，还有相关证人证言，这些证据要能支撑自己诉求。 撰写起诉状。其中要包含原被告基本信息，像姓名、性别、年龄、住址等；诉讼请求得清晰，比如要求对方停止侵害地基权益、恢复原状等；事实与理由部分，详细说明地基纠纷起因、经过和主张依据。 选择有管辖权的法院。房屋地基纠纷属不动产纠纷，适用专属管辖，一般要向不动产所在地的基层人民法院起诉。 将起诉状和证据材料提交给法院，并缴纳诉讼费用。法院受理后会安排开庭审理，当事人要按时参加庭审，在法庭上充分陈述观点和证据，维护自身合法权益。绍兴法务
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律师说法·房产纠纷
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怀孕会死刑吗怀孕女性不会被判处死刑。依据我国法律，审判时怀孕的妇女，无论罪行多严重，都不适用死刑。即便在羁押期间自然流产或人工流产后移送起诉或审判，仍按审判时怀孕妇女对待，不适用死刑。1.5k浏览
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被判刑了之后多久以后执行死刑被判刑后执行死刑无固定期限。判处死刑立即执行的案件需最高人民法院核准，核准时间依案件情况而定。核准流程为中院宣判后，不上诉、不抗诉的，十日内报高院复核，同意后再报最高法。最高法全面审查，原判正确则核准，有问题可能发回重审。核准后，原审法院七日内执行，因受多种因素影响，执行时间难以确定。1.5k浏览
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教唆罪被判死刑的年限是多少教唆罪并非独立罪名，而是犯罪行为形态。教唆他人犯罪，按其在共同犯罪中作用处罚。教唆罪与其他罪致极严重后果且符合判死刑条件，才可能判死刑立即执行，不存在“教唆罪被判死刑的年限”说法。判死缓的，依不同情况有不同处理，具体量刑由法院依案件实际综合判定。1.4k浏览
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