债权债务 法律问答
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古镇镇-袁永...律师2分钟前解答了“债权债务”问题
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企业破产情况下债权有其他债务人怎么解决[律师回复] 企业破产时，要是债权还有其他债务人，该这样处理。 按照《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民法典》，债权人对破产企业的债权得在规定时间内申报，同时，也能向其他债务人追讨欠款。要是其他债务人承担的是连带保证责任或连带责任，债权人能要求他们偿还全部债务，不用受破产企业破产程序的限制。等这些债务人还完钱后，就可以根据还款情况，向破产企业追偿，在破产程序里申报相应债权。 要是其他债务人承担的是一般保证责任，债权人要先向破产企业申报债权，参与破产分配。对于没拿到手的那部分债权，就能再找其他债务人要。不过，在主合同纠纷没有经过审判或仲裁，而且没有对债务人财产依法强制执行却还是没办法还钱之前，一般保证人是可以拒绝替债务人还钱的，但有法定的特殊情况除外。 另外，如果多个债务人之间有内部约定的债务分担比例，要是某个债务人还的钱超过了自己该承担的那部分，就可以向其他债务人追讨他们应当承担的份额。债权人碰到这种情况，要及时了解相关法律规定和破产程序，注意主张债权的时效，这样才能保障自己的合法权益。汕头法务
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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