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侵犯他人土地承包经营权会受到什么处罚
[律师回复] 解析: 关于侵犯他人土地权益之行为,从法律角度而言,其主要违反了一系列相关法律条款。 各种类型的违法行为,如违反土地管理法、非法占有耕地、林地等农业用地,若对于这类原属于耕地、林地等农业用地的使用性质进行任意改变,并且这种改变具有广泛性和严重性的破坏程度时,将会遭受包括长期监禁或者短期拘留这样严酷的刑事制裁,并同时要承担相应的罚金赔偿责任。 法律依据: 《刑法》第三百四十二条 违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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我爸给了我一块地不是村里的使用权归谁
[律师回复] 解析: 在我国农村地区,宅基地的所有权归属于广大的农民群众集体所有。 值得注意的是,除了依据相关法律明确规定属于国家所有之外的农村与城市郊区的土地,都应归属为农民群众集体所有; 而宅基地及自留地、自留山等各类土地资源,同样应该全部划入农民群众集体所有之列。 此外,国有土地以及农民群众集体所有的土地,按照相应的程序和规范,依法合理地划分给各个单位或个人进行使用。 对于这些使用土地的单位和个人来说,他们负有保护、管理并合理利用土地资源的重要责任。 最后,关于土地的所有权和使用权的登记事宜,应当严格遵循有关不动产登记的法律、行政法规的规定来执行。 法律依据: 《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有; 宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 《土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。 使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。 《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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村干部未经村民同意强行租地是否违法
[律师回复] 解析: 若村干部采用强制手段征收土地,村民可向当地州(县)级别的人民政府进行投诉与申诉; 倘若情况严重且已经构成犯罪行为,村民也有权向村镇所在地的公安局或者人民检察院举报此类违规行为。 依照国家相关法律法规规定,针对未经许可擅自征地、侵犯了广大农民的权益并导致出现集体抗议和恶性事件等恶劣情形的,地方各级政府应当对涉事责任人采取严肃处理措施,依法追究其相应法律责任。 法律依据: 《土地管理法》第六十七条 县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。 县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的,适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。 土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规,忠于职守、秉公执法。 第六十八条 县级以上人民政府自然资源主管部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施: (一)要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料,进行查阅或者予以复制; (二)要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明; (三)进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测; (四)责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。
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拖欠土地租金的解决办法有哪些
[律师回复] 解析: 1.若租赁双方达成共识,则承租人需尽快缴清应付租金,或者出租人愿意给予一定宽限期以供承租人筹集资金,但此种情况并不影响租赁合同的其他条款和条件。 2.倘若租赁双方未能就租金支付事宜达成一致意见,可考虑通过法律途径进行解决。 在此过程中,不仅要明确如何支付拖欠的租金,还要对由此引发的违约责任问题进行妥善处理,确保租赁双方能够在分清责任的基础上共同解决问题,并继续履行租赁合同。 3.解除租赁合同。 当租赁双方丧失了继续履行合同的基础,或者经双方协商一致决定解除合同,亦或是其中一方提起诉讼导致租赁关系终止时,便会采取这种措施。 法律依据: 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
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村干部在土地纠纷中偏向一方怎么办
[律师回复] 解析: 若发现村干部处理事务存在偏颇现象,您可以向所属地区的乡镇政府提出投诉,或者是向县级人民政府乃至纪律检查委员会与监察局进行举报。 我们恳请上级主管机构进行有效监督并解决此类问题。 根据国家法律规定,村干部在执行公务过程中应严守廉政准则,禁止利用职权谋取私利,严禁滥用职权损害广大民众的正当权益。 法律依据: 《农村基层干部廉洁履行职责若干规定》第一条 禁止滥用职权,侵害群众合法权益。 不准有下列行为: (一)非法征占、侵占、“以租代征”转用、买卖农村土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等资源; (二)违反乡镇土地利用总体规划、村镇建设规划和基本农田保护规定进行审批和建设; (三)侵占、截留、挪用、挥霍或者违反规定借用农村集体财产或者各项强农惠农资金、物资以及征地补偿费等; (四)违反规定干预、插手农村村级组织选举或者农村集体资金、资产、资源的使用、分配、承包、租赁以及农村工程建设等事项; (五)违反规定扣押、收缴群众款物或者处罚群众; (六)对发现的严重侵害群众合法权益的违纪违法行为隐瞒不报、压案不查; (七)其他滥用职权,侵害群众合法权益的行为。
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成都土地使用税标准是什么?
中心城区(锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区)最高一级为30元,最低一级为6元。温江区、新都区、青白江区、龙泉驿区、都江堰市最高一级为18元,最低一级为4元。彭州市、崇州市、邛崃市最高一级为14元,最低一级为2元。双流县、郫县最高一级为12元,最低一级为4元。
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2024-05-17
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2024办深圳户口的条件包括哪些?
办深圳户口的条件包括:人才落户、夫妻投靠以及集体落户等。经深圳市认定的高层次人才,且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员。具有普通高等教育本科以上学历,且年龄在45周岁以下的人员;具有普通高等教育专科以上学历,且年龄在35周岁以下的人员。
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2024-05-17
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一般商品房有土地使用证吗
商品房是有土地使用证的,但是一般土地使用证由开发商持有。一般购买商品房是可以获得房产证的,当事人可以用房产证来进行证明房屋产权所有。如果购买房屋是没有土地使用证的,那么该房屋就缺少合法性。
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