房产纠纷 法律问答
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桂林-何小艳...律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
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信用卡逾期6天后还清了,多久可以申请房贷[律师回复] 解析： 如若逾期情节相对轻微，例如逾期时长较短或逾期账款数额较少，在缴清欠款后，部分银行及金融机构可能仅要求用户在半年之内保持无逾期纪录便可进行贷款申请，然而鉴于逾期征信所造成的负面影响，此类申请人在接受贷款审核以及贷款额度上或许会受到相应限制。反之，倘若逾期行为极为严重，诸如逾期期限超越90天且在两年内连续发生逾期超过三次，或是累计逾期次数超过六次等等，短期之内恐怕难以获得正规渠道的贷款承办权。此时，用户则需耐心等待至少五年之后，方可再次尝试办理相关贷款业务，具体细节安排请以各家贷款机构的官方规定为准。 法律依据： 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。法律咨询顾问
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工行提前还款违约金一般是多少[律师回复] 解析： 在中国工商银行中，关于提前还款所产生的违约金通常是根据提前还款时尚未结清的余额按照一定的百分比进行计算的，这个比例的最大值不得超过3%。 然而，这个具体比例可能会因为借款合同中的相关条款或者借贷双方之间额外的约定而有所差异。针对购房按揭贷款，如果申请人在贷款期限还未达到1年就选择提前还款的话，那么他将不得不承担支付相当于贷款总额5‰的违约金这一责任。但是，如果贷款已经满了1年并且申请人选择提前还款的话，那么他将无需支付任何违约金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百七十八条 【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。法律咨询顾问
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我差别人钱,别人有权利把我车钥匙拿去吗[律师回复] 解析： 在一般的情况下，若他人拖欠相关款项，而您擅自将其车辆予以拖走，此举无疑是违反了相关法律规定的。未经债务方许可或者未获得人民法院依法作出的具有强制执行力的法律文书授权，便采取侵占他人财产的手段来维护自身权益，这种行为无疑是非法的。一旦对方选择向公安机关报案，那么涉事人员将会被要求归还所扣押的车辆，同时也需要承担因寻衅滋事而引发的法律责任。倘若经过警方的行政处罚后，当事人仍然坚持实施上述违法行为，严重扰乱社会公共秩序的，则可能会面临依照刑法追究寻衅滋事罪的刑事责任。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。法律咨询顾问
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子女将房子转到父母名下要交哪些费用[律师回复] 解析： 关于子女房产向其父母进行赠与转让的相关法律规定及过户费用收取标准如下所述： 1.公证费用： 依据房价金额的百分之二（即2%）计算得出； 2.估价费用：按照房价金额的千分之五（即0.5%）支付； 3.契税：以房价金额的比例，需缴纳百分之三（即3%）； 4.土地增值税： 根据房价金额的百分之一（即1%）来计算； 5.所得税：同样按照房价金额的百分之一（即1%）来计算； 6.房屋产权登记费用：为人民币壹佰元整（即100.00元）。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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一般来说经济适用房怎么贷款经济适用房可以通过抵押贷款或者是保证贷款等多种贷款方式进行贷款，但是需要注意的是在购买经济适用房的前五年是不适用贷款的，在五年之后购房者才可以向银行申请房贷，但需要有良好的信用条件。4.4k浏览 2024-04-28
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房产证上加名字新政策是什么？办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。10w+浏览 2024-04-28
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根据最新规定上海产假多少天上海市人民政府规定的产假是128天，与此同时，男职工还有10天的陪产假，婚假是10天。陪产假期间的工资，应该按照员工正常出勤天数计算。目前上海也已经开放了二胎政策，政府是鼓励夫妻依法生育二胎的。9.5k浏览 2024-04-28
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